Bifamiliare, appartamento di 3 locali con soppalco, stufa a legna, cucina componibile, balconi, terrazza, giardino e veranda invernale riscaldata – Foto 1
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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.91452 Wilhermsdorf – WilhermsdorfBayern
Affitto escluse le spese
1360 €
Area soggiorno
124 m²
stanze
3
ID traumImmo: 6RKEQSA
ID partner: 395713

Pubblicato il 02/10/2025 · Ultimo controllo 24/09/2026

Advertitore:
Privat von Waldemar Schaubert
Telefono:
0176 61881747
Mobile:
0176 96613780

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.124 m²
Anno costruito2002
Camere da letto1
Disponibile da01.12.2026
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
ParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaTerrazzaCaminoGiardino d'invernoGiardino

Superficie di trama320 m²
Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

B
61,5 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1360 €
Servizio di assistenza280 €
Totale affitto1640 €
Deposito4080€
Prezzo per m213,23 €/m²

A proposito di questa casa

Una porzione di bifamiliare appena ristrutturata con 3 locali e un sottotetto completamente ampliato come soppalco (16mq), ideale per essere adibito a studio, luminoso e caldo. Al piano terra dell’appartamento si trovano il soggiorno con una stufa a legna, zona pranzo e un’ampia cucina, oltre a una spaziosa veranda invernale riscaldata e una terrazza con porzione di giardino. Al piano superiore si trovano una grande camera da letto, una cameretta e un bagno.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La casa è costruita con tronchi di legno ed è una casa a basso consumo energetico. L’appartamento è finemente decorato con legno. Il bagno completamente piastrellato e dotato di luce naturale dispone di vasca e doccia. Una cucina di 18mq è dotata di una moderna cucina componibile. Nel soggiorno si trova una stufa a legna di alta qualità. L’impianto per la raccolta dell’acqua piovana contribuisce in modo significativo al risparmio idrico. Carport con ripostiglio.


Altri

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Dettagli della posizione

Molto verde. Posizione molto tranquilla non lontano dal centro, con tutte le infrastrutture, negozi, medici, ferrovia regionale e altri servizi pubblici nelle vicinanze. Buoni collegamenti, 15 min fino a Fürth.

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