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Schöne, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Klausenweg 3853347 Alfter – WitterschlickNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1300 €
Area soggiorno
100 m²
stanze
3
ID traumImmo: 6SR52ZY
ID partner: z3px2d

Pubblicato il 01/11/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.100 m²
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaGiardino

Posti auto2
CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento120 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1300 €
Servizio di assistenza250 €
Costi di riscaldamento100 €
Totale affitto1650 €
Deposito3000€
Prezzo per m216,50 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der gerade an kühleren Tagen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das knisternde Kaminfeuer schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden ein.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres besonderes Extra ist die Möglichkeit zur Nutzung der dazugehörigen Outdoor-Küche, die insbesondere in den warmen Monaten zu geselligen Stunden im Freien einlädt.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Die vorhandene Einbauküche ist verpflichtend zu übernehmen. Der Kaufpreis hierfür wird bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt.

Die Garage kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.

Ebenfalls verpflichtend zu übernehmen sind der Schrank im Wohnzimmer an der TV-Wand sowie der vorhandene Schlafzimmerschrank.

Die Nutzung der Terrasse ist inklusive. Die damit verbundene Gartenpflege ist ebenfalls zu berücksichtigen und gehört zu den entsprechenden Verpflichtungen.

Weitere Einzelheiten können gerne bei Interesse persönlich besprochen werden.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse. Die unmittelbare Nähe zum Wald sowie der schöne Blick ins Grüne bieten einen hohen Erholungswert. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

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