Abitare con comfort a Werl: appartamento di proprietà di 2 locali con WC per ospiti, cucina componibile e posto auto

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ideale per proprietari con utilizzo personale previsto - oppure per investitori a lungo termine!

L'appartamento in proprietà offerto si trova in una curata casa trifamiliare del 1976 e convince per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l'atmosfera abitativa piacevole in un piccolo condominio ben gestibile.
La suddivisione giuridica dell'edificio è avvenuta ai sensi del § 8 della legge sulla proprietà abitativa (WEG), per cui l'appartamento è indicato come proprietà abitativa autonoma con propria quota di comproprietà.
L'appartamento di 2 locali offre una distribuzione degli spazi ben studiata ed è ideale per single, coppie o investitori.

Il fulcro dell'appartamento è il luminoso soggiorno con molteplici possibilità di arredamento. La camera da letto, ben proporzionata, offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio. La cucina separata è già dotata di una cucina componibile, inclusa nel prezzo di acquisto, e consente un ingresso diretto oppure una locazione senza complicazioni. Il bagno finestrato con vasca/doccia garantisce, grazie alla finestra, una piacevole illuminazione e ventilazione naturale. L'offerta degli spazi è completata da un WC separato per gli ospiti – una caratteristica confortevole che aumenta ulteriormente il valore abitativo. Un ampio disimpegno collega armoniosamente i singoli ambienti e offre spazio sufficiente per un guardaroba, armadi aggiuntivi - o naturalmente anche per una postazione di lavoro in home office.

Oltre alla lavanderia e asciugatoio in comune, l'appartamento dispone di una propria cantina, che offre utili ulteriori possibilità di deposito. Un posto auto direttamente presso la casa completa l'offerta e garantisce un parcheggio comodo senza lunghi percorsi nel pieno centro di Werl Nel complesso, l'appartamento si presenta come un immobile interessante con una solida struttura di base, dotazione funzionale e molteplici possibilità d'uso – sia per uso proprio sia come investimento a lungo termine.

Location