| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 498.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.114,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 3 locali si trova al 1º piano di un complesso residenziale ben curato ad Allach-Untermenzing. È stato ampiamente modernizzato nel 2018 e offre, su circa 70 m², una planimetria ben studiata con tre locali facilmente utilizzabili, cucina separata, bagno con luce naturale e balcone esposto a sud-ovest.
Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla e verde dell’appartamento. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone esposto a sud-ovest, circondato da alberi secolari e con una piacevole vista sul verde. Gli alberi secolari non garantiscono soltanto una bella vista verde, ma contribuiscono soprattutto nei mesi estivi a creare sul balcone un microclima piacevolmente fresco e protetto. L’ampia vetrata lascia entrare molta luce naturale nella stanza e crea un piacevole collegamento con l’esterno.
Oltre al soggiorno, sono disponibili altre due stanze. Entrambe hanno una buona disposizione e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti.
La cucina componibile è stata dotata di elettrodomestici di marca e piano di lavoro in pietra naturale. Il bagno con luce naturale offre sia una doccia a pioggia a filo pavimento sia una vasca da bagno. Nei locali abitativi è presente parquet in rovere, mentre in cucina e in bagno sono state posate piastrelle in gres porcellanato. Fanno inoltre parte delle dotazioni le persiane elettriche e i faretti a soffitto incassati.
Tutti i locali dell’appartamento si diramano dal disimpegno centrale. Attraverso le porte in vetro entra molta luce nella zona d’ingresso, rendendo anche questa parte dell’appartamento luminosa e accogliente. Qui si trova inoltre il ripostiglio separato, con pratico spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano.
Fanno inoltre parte dell’appartamento una cantina privata con allacciamento elettrico e un posto auto esterno direttamente davanti alla casa. L’appartamento è libero da fine agosto.
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