| Superficie di soggiorno ca. | 1100 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 20 |
| stanze | 30 |
|---|---|
| Bagni | 17 |
| Superficie di trama | 4661 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.809,09 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario complesso agricolo chiuso su quattro lati unisce carattere storico, ampi spazi abitativi e un interessante investimento di capitale. Su un terreno di circa 4.661 m² si presenta un complesso di edifici sviluppato con cura, costruito nel 1912, i cui fabbricati sono stati ristrutturati e mantenuti con grande attenzione nel corso di molti anni.
Già all’ingresso si percepisce il particolare fascino di questa proprietà. La classica struttura su quattro lati, con i suoi edifici storici, racchiude un ampio cortile interno e crea un’atmosfera di tranquillità, protezione ed eleganza senza tempo. Qui il fascino rurale si unisce a un ambiente abitativo di alta qualità.
Del complesso fanno parte, oltre alla rappresentativa casa principale, la casa del cocchiere, l’ex stalla delle vacche, l’ex stalla dei vitelli e la casa piccola. Nel corso degli anni gli edifici sono stati ampiamente modernizzati. La casa principale è stata ristrutturata tra il 1994 e il 1998 e ancora oggi costituisce il cuore del complesso. La casa del cocchiere è stata ristrutturata nel 1998, la casa piccola nel 1999, l’ex stalla delle vacche nel 2004 e la stalla dei vitelli nel 2010. È stata sempre prestata attenzione alla conservazione del carattere storico, creando al contempo un comfort abitativo moderno. La casa principale dispone inoltre di una zona completamente interrata.
La proprietà comprende complessivamente circa 1.100 m² di superficie abitativa, distribuiti in più appartamenti all’interno dei vari edifici. Attualmente sono affittate otto unità abitative, mentre due appartamenti di alta qualità sono utilizzati direttamente dalle proprietarie. Nella casa principale si trovano quattro appartamenti, mentre la casa del cocchiere e la casa piccola ospitano ciascuna un’unità abitativa. Nell’ex stalla dei vitelli sono stati ricavati due appartamenti, uno dei quali è utilizzato direttamente. Lo stesso vale per l’ex stalla delle vacche, nella quale sono stati creati anch’essi due appartamenti, uno dei quali è abitato da una delle proprietarie.
La piacevole posizione abitativa, l’ampio terreno e la struttura compatta del complesso conferiscono alla proprietà un’atmosfera particolare e creano una rara combinazione di investimento stabile, ambiente storico e straordinaria qualità abitativa – un’opportunità per investitori e amanti degli immobili di pregio.
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