| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 16 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.041,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick und Garage in Bretzfeld
Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine schöne Aussicht und eine attraktive Lage in Bahnhofsnähe.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer, das zum Wohlfühlen einlädt. Teilweise verlegte Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem einmaligen Weitblick in Richtung Rappach – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das Bad und das WC wurden renoviert. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer direkt in der Wohnung, sowie ein Kellerraum und eine Nische in der Garage.
Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Die Fenster wurden 2025 ausgetauscht, die Heizung bereits 2024.
Ausstattung und Highlights auf einen Blick:
- Ca. 73 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Helles Wohn- und Esszimmer
- 1. Obergeschoss
- Überdachter Balkon mit schönem Weitblick Richtung Rappach
- Teilweise Parkettboden
- Renoviertes Bad und separates WC
- Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerraum mit Wasseranschluss
- Eine Kellergarage, sowie ein gepflasterter Außenstellplatz
- Fenster ausgetauscht in 2025
- Heizung ausgetauscht in 2024 /Ölheizung
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Eine attraktive Wohnung für alle, die helles Wohnen, praktische Stauraumlösungen und eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.
Der Verkauf der Objekte erfolgt ausschließlich im Paket. Die Garage und der Stellplatz sind fest an den Kauf der Wohnung gekoppelt und können nicht separat erworben oder weggelassen werden. Der Preis der Garage ist im Gesamtpreis von 295.000€ mit eingerechnet.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Zentrale Wohlfühllage im Herzen von Bretzfeld
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch hervorragend vernetzte Lage direkt im Hauptort der familienfreundlichen Gemeinde Bretzfeld. Besorgungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen und Freizeitangebote lassen sich von hier aus bequem zu Fuß erledigen.
Die Infrastruktur im Überblick:
S-Bahnhof: ca. 5 Gehminuten
Rathaus: ca. 7 Gehminuten
Metzger: ca. 8 Gehminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten
Hallenbad (Lehrschwimmbecken): ca. 11 Gehminuten
Schule (Bildungszentrum): ca. 12 Gehminuten
Autobahnauffahrt (A6): ca. 6 Fahrminuten
Ergänzt wird die erstklassige Wohnlage durch die unschlagbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen, die über die nahegelegene Autobahn in kürzester Zeit erreichbar sind – ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege schätzen.
295.000 € Lichtdurchflutete Wohnung mit schöner Aussicht, Garage und Stellplatz, zentral in Bretzfeld74626 Bretzfeld
289.000 € Sul lato soleggiato, in alto - FALC Immobilien Öhringen74626 Bretzfeld
295.000 € SENZA PROVVIGIONE!! Appartamento luminoso di 3,5 locali a Bretzfeld-Bitzfeld74626 Bretzfeld– Bitzfeld
