Attraktives Wohn- und Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Werder (Havel)

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Property Description

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Eckgrundstück mit Entwicklungspotenzial in zentraler Ortslage von Werder (Havel). Das derzeit unbebaute Grundstück befindet sich an einer gut sichtbaren Straßenkreuzung und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohn- und Gewerbeprojekts.

Für das Grundstück ist die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses vorgesehen. Geplant ist ein Gebäude mit einer Grundfläche von etwa 200 m² sowie zwei Vollgeschossen. Die vorgesehene Nutzung umfasst sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Bereiche und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Gewerbetreibende oder Eigennutzer.

Angedacht sind Nutzungen wie Ladengeschäfte, Büroflächen, Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder Arzt- und Therapiepraxen. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit eignet sich das Grundstück insbesondere für Konzepte mit Publikumsverkehr.

Da sich das Projekt derzeit noch in der Planungsphase befindet und die Bauvoranfrage beziehungsweise der Antrag auf Baugenehmigung vorbereitet werden, haben Kaufinteressenten die seltene Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Anforderungen in die weitere Planung einzubringen. Dadurch kann das Vorhaben individuell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers abgestimmt werden.

Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit dar, eine moderne Gewerbe- oder Mischnutzung in einer gewachsenen Ortsstruktur zu realisieren und von den Entwicklungsmöglichkeiten des Standortes zu profitieren.

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