Ansicht Apartmenthotel
Ansicht Haus und Balkon
Ihr Ankerplatz
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Ihr Leseplatz
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 493.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.244,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoConiugare una vacanza a Sassnitz tra il Mar Baltico e il Parco Nazionale con entrate sostenibili derivanti dalla locazione commerciale!
Arrivare e sentirsi a proprio agio: questo è il motto dell'appartamento vacanze „Ankerplatz“, arredato in stile moderno, nell'aparthotel completato nel 2023 ai margini del Parco Nazionale Jasmund. Con un'ampia vista sulla città portuale e sul Mar Baltico, l'appartamento vacanze è il punto di partenza ideale per numerose attività. Che si tratti di un'escursione a piedi o in bicicletta attraverso il Parco Nazionale Jasmund fino alle famose scogliere di gesso, oppure di gite alla scoperta delle numerose attrazioni lungo la costa orientale di Rügen, come Capo Arkona a nord o le località balneari di Binz e Sellin a sud.
Nella costruzione e nell'arredamento dell'appartamento vacanze sono stati valorizzati spazio e comfort. L'appartamento di 94 mq dispone di un soggiorno con collegamento open space alla cucina. Il balcone antistante è accessibile da entrambe le aree. La cucina è completamente attrezzata, inclusi forno, piano cottura in vetroceramica e un tavolo al quale 6 ospiti possono accomodarsi comodamente.
Nelle due camere da letto, i „letti boxspring Bruno“ con materassi comfort a 7 zone garantiscono un sonno riposante. Nel soggiorno, altri due ospiti possono utilizzare il „divano letto Bruno“, che promette un elevato comfort durante il sonno grazie alla tecnologia boxspring. Il soggiorno e le camere da letto sono ciascuno dotati di Smart TV.
Il bagno dispone di un'ampia doccia a pioggia a filo pavimento e due lavabi.
L'appartamento al 1° piano è raggiungibile con l'ascensore e privo di barriere architettoniche. All'appartamento appartiene un posto auto.
L'appartamento vacanze è completamente pronto per la locazione! Dall'autunno 2025 viene offerto nella locazione commerciale per vacanze fino a 6 ospiti tramite l'agenzia Femaris. Gli elevati numeri di prenotazioni e le ottime recensioni dimostrano che gli ospiti si sentono a proprio agio.
Nel prezzo di acquisto sono inclusi il posto auto (7.500€) e tutte le dotazioni e gli accessori (30.000€).
L’appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata, è di pregio e arredato completamente, pronto per la locazione.
ATTENZIONE!: Il prezzo di acquisto è un prezzo netto per l'appartamento vacanze a uso commerciale per acquirenti che intendono affittarlo a fini commerciali. Se non desiderate utilizzare l'appartamento come imprenditore ai sensi dell'UStG, in qualità di acquirente dovete versare autonomamente l'IVA all'ufficio delle imposte. A tal proposito, vi preghiamo di consultare il vostro consulente fiscale.
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Le due case dell’aparthotel si trovano a Sassnitz direttamente all’uscita verso il Parco Nazionale di Jasmund con vista sul porto e sulla Proraer Wieck.
175.000 € Appartamento libero di 4 locali con balcone, cantina e posto auto18546 Sassnitz
235.000 € Benessere a Rügen: maisonette di 3 locali con balcone18546 Sassnitz
1.099.000 € Posto in prima fila sul Mar Baltico – terrazza sul tetto di 82 m² con vista sul SailGP18546 Sassnitz
