| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 928 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.583,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare molto ben tenuta, costruita nel 1972, si trova in una splendida, tranquilla e particolarmente apprezzata zona residenziale di Immenhausen. L’immobile convince per il suo ampio terreno di circa 928 m², la solida struttura edilizia e una distribuzione degli ambienti ben studiata. La proprietà comprende un garage doppio indipendente, situato direttamente accanto all’abitazione, ma non collegato strutturalmente alla casa. Offre spazio sufficiente per due veicoli nonché ulteriore spazio di deposito.
La casa si trova in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione o risanamento, ma offre eccellenti possibilità di personalizzazione. Dopo un’ampia modernizzazione, qui è possibile realizzare una splendida abitazione in una posizione assolutamente privilegiata.
Piano terra
Al piano terra vi accoglie un ampio corridoio, dal quale sono accessibili tutti gli ambienti di questo livello. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e si distingue per alcune ampie finestre a tutta altezza, che garantiscono un’illuminazione particolarmente piacevole.
Da qui si accede alla cucina e al giardino d’inverno con vista sul giardino. Un WC per gli ospiti completa questo livello abitativo.
Piano superiore
Al piano superiore sono disponibili due camere da letto.
Una delle camere dispone di un bagno en suite con vasca e doccia, già modernizzato negli ultimi anni.
La seconda camera ha accesso, tramite il corridoio, a un ulteriore bagno con WC e doccia, che attualmente si trova in condizioni tali da richiedere lavori di ristrutturazione.
Piano interrato
La casa dispone di un piano interrato completo e offre molteplici possibilità di utilizzo. Qui si trovano:
lavanderia con accesso diretto al giardino, locale caldaia e tre ampi locali ad uso deposito.
Il magnifico e ampio terreno offre numerose possibilità di progettazione e molto spazio per il relax.
Il team di Immoperlen è volentieri a vostra disposizione!
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