Published on 10/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 210 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 371 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,214.29 €/m² |
| Courtage | 3,2% (3,2 % inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben") |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei großzügig geschnittenen Wohneinheiten, die jeweils über 3,5 Zimmer verfügen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige, klimatisierte Wintergarten mit Fußbodenheizung. Dieser schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Dach wurde bereits erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass hier kurzfristig keine größeren Investitionen erforderlich sind.
Zusätzlichen Wohn- und Nutzkomfort bietet der ausgebaute Keller, der mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Ob als Hobbyraum, Gästebereich, Homeoffice oder Hauswirtschaftsfläche – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen für Eigennutzer ebenso wie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger bieten.
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