| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 1250 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.064,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un’attraente porzione di bifamiliare a Schiffweiler.
L’immobile offre complessivamente circa 140 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 1.250 m².
L’anno di costruzione originario risale agli anni ’20; l’anno di costruzione indicato, relativo all’ampliamento, è il 1976.
Con un totale di sei stanze, l’immobile è adatto sia alle famiglie sia agli investitori. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative separate, consentendo un utilizzo come casa bifamiliare. In alternativa, può essere utilizzata senza problemi come casa unifamiliare.
Al piano terra sono disponibili circa 75 m², mentre il piano superiore comprende circa 65 m².
Un’ampia e soleggiata terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il giardino, progettato con ampi spazi, offre numerose possibilità di utilizzo e relax, perfette per famiglie e appassionati di giardinaggio. Diverse aree del giardino creano privacy e struttura: superfici erbose soleggiate per il gioco e lo sport oppure tranquille zone con posti a sedere per rilassarsi.
La proprietà comprende un garage doppio molto grande e un ampio ingresso carrabile, che offrono numerosi posti auto.
Il riscaldamento autonomo a gas è stato installato nel 2016 e garantisce un sistema di riscaldamento moderno. Il tetto e l’impianto elettrico risalgono al 1976 e dovrebbero essere verificati nell’ambito di una modernizzazione.
Nel complesso, l’immobile offre un grande potenziale per una personalizzazione e un incremento del valore. Le aree che necessitano di ristrutturazione consentono di realizzare desideri personali in termini di finiture e progetti di modernizzazione.
La posizione tranquilla contribuisce in modo significativo alla qualità abitativa e offre un piacevole rifugio.
Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla superficie del terreno, sono ipotizzabili ampliamenti o trasformazioni. Questa porzione di bifamiliare è adatta sia a chi cerca una casa da abitare con ampi spazi, sia agli investitori che desiderano affittare le unità.
Saremo lieti di mostrarvi, durante una visita, le molteplici possibilità offerte da questa casa.
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