Ideale per coppie 50+ - appartamento di 2 locali con giardino - KFW 40 NH

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Vivere e abitare da sogno a Bad Griesbach
Qui architettura e sensazione abitativa si armonizzano. Gli
appartamenti uniscono una piacevole sensazione di qualità e
gusto sicuro. Gli ambienti spaziosi e luminosi colpiscono per
materiali di alta qualità in un’estetica senza tempo e bella.

Nella splendida zona residenziale di Bad Griesbach realizziamo
per voi, nella posizione più attraente, un ambizioso progetto di
nuova costruzione con un totale di quattro condomini e in totale 44
unità abitative di tipo particolare e moderno. Oltre alla qualità,
in fase di progettazione ed esecuzione poniamo grande attenzione
a un’architettura contemporanea e adatta alla regione.
Il terreno si trova in una posizione da sogno, elevata, alla
fine di un insediamento e gode di vista libera sulle montagne.
Stadtplatz, medici e tutti i servizi di prima necessità sono
comodamente raggiungibili a piedi.

Gli appartamenti convincono per i loro ampi balconi,
terrazze sul tetto e terrazze con giardini. I giardini degli
appartamenti al piano terra sono a disposizione del proprietario
per uso esclusivo. Gli appartamenti attico e gli
appartamenti ai piani superiori hanno una vista da sogno e
libera da ostacoli con vista sulle Alpi. Gli ascensori portano tutti
i residenti comodamente dal garage sotterraneo a ogni piano. Una
gran parte degli appartamenti è accessibile senza barriere.
Il nostro soleggiato appartamento giardino di 2 locali con terrazza
sud, camera da letto, bagno e una spaziosa zona giorno-pranzo-
cucina open space è ideale per famiglie e coppie che
cercano un luogo dove rilassarsi e sentirsi bene! Il grande
giardino è a disposizione del rispettivo proprietario per uso esclusivo.

Naturalmente il progetto offre posti auto carport e
posti auto esterni all’aperto. Inoltre ogni
appartamento dispone di una propria cantina.

Standard KFW 40 QNG:
L’esecuzione dei lavori soddisfa tutti i criteri dell’attuale EnEV nella
classe di efficienza energetica KfW40 QNG e, con il suo involucro
termico dell’edificio, sottolinea la costruzione sostenibile.
Pertanto la costruzione è molto parsimoniosa dal punto di vista energetico, sostenibile e
rispettosa dell’ambiente. Grazie alla costruzione, i futuri
costi operativi sono mantenuti molto bassi. Il
concetto energetico è supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kWp.

Composizione del canone di locazione:
-Canone di locazione appartamento 2 locali: 800,00 Euro
-Canone di locazione posto auto carport: 60,00 Euro
-Canone di locazione posto auto esterno: 40,00 Euo
-Canone di locazione cucina componibile: 55,00 Euro
-Spese accessorie: 160,00 Euro
=Canone di locazione totale (affitto caldo): 1115,00 Euro

SONO DISPONIBILI PIÙ APPARTAMENTI, QUESTI POSSONO ESSERE IN UN APPUNTAMENTO PER LA VISITA DA ESAMINARE NEL COMPLESSO RESIDENZIALE!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazione moderna e di livello:
+ Costruzione moderna e finiture di alta qualità secondo KfW 40
Standard edificio efficiente NH
+ Mattoni termoisolanti
+ Cucina attrezzata
+ Impianto fotovoltaico con 10 Kwp
+ Meravigliosi terrazzi sul tetto con vista libera (panorama alpino)
+ Appartamenti al piano terra con terrazze e area giardino
+ Ampi balconi come loggia
+ Un ascensore per ogni condominio
+ Riscaldamento a basso consumo energetico tramite impianti a pellet
+ Appartamenti in gran parte privi di barriere architettoniche
+ Pavimenti in parquet di vero legno di alta qualità / piastrelle moderne
+ Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente per una piacevole
sensazione di comfort abitativo
+ Docce a filo pavimento e dotazioni bagno di design
+ In parte con WC per ospiti
+ Finestre in alluminio-plastica esterno antracite/interno bianco (triplo
vetro isolante)
+ Tapparelle e frangisole a comando elettrico
+ Ventilazione decentralizzata degli ambienti con recupero di calore
+ Posti auto coperti
+ Posti auto esterni
1 cantina per ogni appartamento

Posizione

Dettagli della posizione

Vivere & abitare a Bad Griesbach
In posizione migliore e non edificabile con vista da sogno e non lontano
dal centro città di Bad Griesbach, sorgono quattro
edifici plurifamiliari con un totale di 44 unità abitative dal
carattere speciale e moderno.