Pubblicato il 16/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Superficie di soggiorno ca. | 1178 m² |
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| Superficie di trama | 1293 m² |
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| Prezzo di acquisto | 850.000 € |
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| Prezzo per m2 | 721,76 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione eccellente di Hohen Neuendorf si offre a investitori, sviluppatori di progetti e costruttori l’opportunità rara di realizzare un progetto residenziale e commerciale già approvato senza una lunga fase di pianificazione e approvazione.
Sul terreno di ca. 1.293 m² è prevista la realizzazione di un moderno complesso residenziale con 25 unità abitative adatte agli anziani, un’unità integrata per studio professionale o attività commerciale nonché un garage sotterraneo. La superficie abitabile complessiva è di ca. 1.177,67 m², integrata da ca. 146,48 m² di superficie commerciale.
Il progetto si rivolge a uno dei mercati immobiliari in più forte crescita della Germania: l’abitare adatto all’età. Il cambiamento demografico nonché la crescente domanda di forme abitative a bassa barriera creano prospettive di locazione e di aumento del valore attrattive a lungo termine.
Grazie alla combinazione tra uso residenziale e commerciale nasce un concetto di utilizzo sostenibile con stabili opportunità di rendimento e un’elevata attrattiva della posizione. Il permesso di costruire già disponibile consente un avvio dei lavori in tempi brevi e riduce notevolmente il rischio di sviluppo.
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