Gepflegter Bungalow mit parkähnlichem Garten

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About this dream house

Property Description

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hildesheim-Drispenstedt und bietet ca. 98,21 m² Wohnfläche auf einem 493 m² großen Erbbaugrundstück. Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Teilkeller mit Gästezimmer sowie eine Garage.
Die Immobilie wurde über Jahrzehnte mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Hierzu zählen unter anderem eine moderne Gas-Brennwertheizung, hochwertige Wärmeschutzfenster sowie eine hochwertige Aluminium-Haustür mit Sicherheitsausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich gepflegte Garten. Die frühere Eigentümerin widmete sich mit großer Leidenschaft der Rosengartenpflege, was sich bis heute in der liebevoll angelegten und harmonisch gestalteten Außenanlage widerspiegelt. Die großzügige Sonnenterrasse wird durch eine hochwertige, elektrisch betriebene Markise nahezu vollständig beschattet und erweitert den Wohnbereich in den Garten. Erst kürzlich wurde der Rasen durch einen Fachbetrieb erneuert und ergänzt den insgesamt sehr gepflegten Eindruck des Grundstücks.
Auch heute wird die Gartenanlage regelmäßig fachgerecht gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Zur Schaffung größtmöglicher Transparenz wurde die Immobilie vor Vermarktungsbeginn durch einen unabhängigen Architekten, Sachverständigen und Gutachter besichtigt und technisch bewertet. Ein entsprechender Objektzustandsbericht liegt vor und wird Kaufinteressenten zusammen mit den umfangreichen Objektunterlagen zur Verfügung gestellt. Ziel ist es, den baulichen Zustand nachvollziehbar zu dokumentieren und eine fundierte Grundlage für die Kaufentscheidung zu schaffen.

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