2-Room apartment with private garden - New build

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net

Helga-Hahnemann-Straße 912439 Berlin – NiederschöneweideBerlin

Affitto escluse le spese: 1400 €

Area soggiorno: 67 m²

stanze: 2

ID traumImmo: 7K5NDZV

ID partner: w2c9az

Pubblicato il 12/11/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
Privat von Sandeep Singh Yadav

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Dati principali

Tipo di	Piano terra pianeggiante
Piano terra	0
Superficie di soggiorno ca.	67 m²
Anno costruito	2022
Camere da letto	1

Disponibile da	Subito
stanze	2
Bagni	1
Riscaldamento	Riscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburante	Riscaldamento distrettuale

AscensoreCantinaAccesso senza scaliCucina attrezzataTerrazzaGiardino

Condizione	Prima occupazione
Pavimenti nell'edificio	7
Superficie del pavimento	21 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	No.

Certificato di energia

59 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	1400 €
Servizio di assistenza	120 €
Costi di riscaldamento	80 €
Totale affitto	1600 €
Deposito	4200€
Prezzo per m2	23,88 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Be the first tenant of this newly constructed modern home with peaceful surroundings, ideal for a couple or a small Family.

Apartment Details:
* 67.9 sqm including indoor living space and tiled terrace with shed
* Additional 21 sqm private garden
* Living area with open kitchen and dining space
* Separate bedroom
* Modern bathroom
* Separate HWR (utility room)
* Basement storage (Keller)

Building Features:
• Lift available
•Indoor cycle parking
• Stroller/baby carriage room
• Playground for kids

Availability & Terms:
• Ready to move in
• Long-term contract
• Household income should be at least 3 times cold rent.

If interested, feel free to message for more details or a viewing.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Furnishing can be discussed.

Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

• Beautiful Spree river view from the garden.
• 5–7 min walk to S Schöneweide station (S-Bahn, RE, trams & buses)
• 35 min to Alexanderplatz
• Tram stop just 3 min away
• Supermarkets nearby: Kaufland, Lidl, Edeka, Penny, Indian grocery store
• 2-5 min walk for Kita and School
• Mall at S Schöneweide