| stanze | 1 |
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| Superficie del pavimento | 65 m² |
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| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
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| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGli ampi spazi, con soffitti alti circa 2,74 metri e grandi superfici finestrate all’interno di una solida struttura edilizia, caratterizzano questa unità commerciale. L’edificio fu costruito per la società Telefunken, poi utilizzato come caserma statunitense e, tra il 2011 e il 2012, completamente sventrato, ristrutturato e dotato di nuove finiture di alta qualità. Grazie alle sue particolari qualità architettoniche, questo imponente edificio è sottoposto a tutela monumentale.
L’unità commerciale proposta, situata al piano terra, si distingue per un’atmosfera interna piacevole, tranquilla e luminosa durante tutto il giorno, oltre che per il suo stato curato. Dall’ingresso si accede direttamente all’ampio locale, utilizzato più di recente come studio medico. In alternativa, gli spazi si prestano idealmente anche a essere allestiti come ufficio. Sul lato destro dell’ingresso è stata installata un’attraente cucina componibile, inclusa nell’offerta al prezzo di 3.000,- €.
L’unità commerciale è completata da un piccolo locale tecnico e da un WC con finestra. Le numerose prese elettriche presenti in tutto il locale consentono diverse disposizioni per un maggior numero di scrivanie/postazioni di lavoro o anche di allestire nuovamente un piccolo studio medico.
È inoltre possibile adibirla a struttura per l’assistenza all’infanzia o a spazio per esercizi di yoga e/o danza. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto di teleriscaldamento. È stato installato un nuovo impianto di sollevamento al costo di 1.000,- €.
Situato in una buona posizione, ai margini sud-occidentali di Berlino, questo spazio commerciale con il suo incomparabile fascino industriale soddisfa esigenze elevate.
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389.000 € *Investimento immobiliare locato* Due unità con rapporto di locazione a lungo termine *Senza commissioni*12161 Berlin
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