| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 549 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 365 € |
| Costi di riscaldamento | 180 € |
| Totale affitto | 1094 € |
| Deposito | 1647€ |
| Prezzo per m2 | 16,09 €/m² |
Visita virtuale: [Link entfernt] In questo incantevole appartamento di 3 locali vi attende una casa moderna, ricca di carattere e con una planimetria intelligente. Con circa 68 m² di superficie abitabile, offre spazio sufficiente per i desideri abitativi individuali di piccole famiglie o coppie.
L'ampio soggiorno e sala da pranzo è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o per accogliere familiari e amici in piacevole compagnia. Il balcone adiacente vi permette di godervi l'aria fresca e concludere la giornata con un bicchiere di vino.
Nelle due camere da letto potrete arredare gli ambienti secondo i vostri desideri. Che siano utilizzate come accogliente camera da letto, paradiso dei giochi per i bambini o pratico studio, le stanze offrono molteplici possibilità d'uso. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e una piacevole atmosfera abitativa.
La cucina è già dotata di una moderna cucina componibile bianca. Un pratico passavivande verso il soggiorno e la sala da pranzo facilita il trasferimento delle pietanze al tavolo da pranzo. Il moderno bagno con luce naturale è dotato di vasca: perfetta per le prossime fredde giornate autunnali. Un ripostiglio con scaffale offre ulteriore spazio e aiuta a mantenere l'ordine.
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+ Moderno bagno finestrato con vasca da bagno
*In caso di locazione dell'immobile, beneficerete di un bonus d'ingresso sotto forma di esenzione dal canone netto fino ai primi tre mesi di locazione. Le spese accessorie non sono incluse nella promozione e devono essere corrisposte secondo le modalità consuete. In caso di presa in carico del canone da parte del Jobcenter, riceverete un buono del valore pari ai tre canoni netti condonati.
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L’immobile proposto si trova in una zona residenziale tranquilla e al contempo centrale, nel quartiere Ellenberg di Kappeln. Situato sul lato orientale della Schlei, questo indirizzo conquista per l’armoniosa combinazione di atmosfera marittima, natura idilliaca ed eccellenti collegamenti con la città.
A pochi minuti a piedi dalle pittoresche rive della Schlei, qui potrete godere della vicinanza diretta all’acqua. L’affascinante centro di Kappeln, con il suo centro storico, il porto accogliente e il famoso ponte mobile, è praticamente a due passi e può essere raggiunto in un attimo a piedi, in bicicletta o in auto.
Le infrastrutture nelle immediate vicinanze sono ideali: negozi per le necessità quotidiane, accoglienti caffè, medici, scuole e asili si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie agli ottimi collegamenti con le strade statali B 203, B 199 e B 201, anche le città circostanti come Eckernförde, Schleswig e Flensburg sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, le vicine spiagge del Mar Baltico (come la spiaggia di Weidefeld) invitano a escursioni spontanee e sottolineano l’eccezionale qualità ricreativa e di svago di questa zona residenziale.
559 € FINO A 3 CANONI NETTI FREI: Bell'appartamento di 3 locali con BALCONE e disposizione intelligente degli ambienti a Kappeln-Ellenberg24376 Kappeln– Ellenberg
710 € Luminoso appartamento di 3 locali24376 Kappeln
852 € Abitare senza barriere nelle immediate vicinanze dello Schlei e posto auto in autorimessa sotterranea24376 Kappeln
