| Superficie di soggiorno ca. | 3500 m² |
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| Superficie di trama | 4146 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella Marina Graf Bismarck: diventate parte di un moderno quartiere urbano all’insegna del motto: vivere e lavorare tra acqua e bosco.
Questo progetto immobiliare ben concepito offre agli investitori un’interessante opportunità per un investimento sicuro e orientato al futuro. Viene venduto un terreno con vista sulla marina, corredato dal progetto edilizio dei rinomati architetti di CHAPMAN TAYLOR, inclusa l’autorizzazione edilizia.
Qui sono previsti 56 appartamenti, 4 unità commerciali e 91 posti auto sotterranei distribuiti su quattro piani, con una superficie lorda di circa 10.500 m². La visione dell’abitare intergenerazionale è favorita da una progettazione accurata, che comprende sia attici sia appartamenti adatti alle famiglie. Inoltre, gli spazi per studi professionali e negozi al piano terra garantiscono un approvvigionamento locale ideale.
L’uso previsto di materiali naturali promette alla futura proprietà un aspetto contemporaneo e gradevole. La combinazione prevista di tonalità calde con elementi architettonici moderni dovrebbe creare un insieme armonioso. Il progetto di ampi balconi offre non solo ulteriore spazio privato, ma amplia anche la superficie abitativa verso l’esterno.
Grazie alle ampie vetrate e alle terrazze sul tetto, non solo dovrebbe entrare molta luce naturale nei futuri ambienti abitativi, ma dovrebbe essere garantita anche una vista indisturbata sulla marina e sul canale Reno-Herne.
Un giardino previsto e un parco giochi per bambini nel cortile interno sottolineano il carattere residenziale del progetto e offrono ulteriore qualità della vita. La progettazione di un garage sotterraneo dovrebbe garantire possibilità di parcheggio comode e sicure.
Gli investitori beneficiano della posizione del terreno e dei possibili interventi edilizi, orientati alla durabilità e alla sostenibilità. Questo terreno offre un ampio potenziale inutilizzato e promette un solido incremento di valore grazie alla realizzazione degli sviluppi previsti e alla domanda di spazi abitativi di alta qualità in una posizione prestigiosa.
Il progetto per l’autorizzazione, compreso il piano antincendio, è già disponibile e può essere visionato volentieri.
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