Published on 21/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 271 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 444 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,287.82 €/m² |
| Commission | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt) |
Dieses beeindruckende Stadthaus vereint Großzügigkeit, Stil und eine erstklassige Lage zu einem seltenen Wohnjuwel im Herzen der Stadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271 m² auf einem ca. 444 m² großen Grundstück bietet es ein Höchstmaß an Lebensqualität und Flexibilität – ideal für Familien oder Menschen mit einem Sinn für individuelles Wohnen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt ein eleganter Flur ein Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss entfaltet sich eine harmonisch gestaltete Raumkomposition aus Küche, Essbereich und einem hellen, einladenden Wohnzimmer. Vier stilvolle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die kreative Nutzung als Arbeits- oder Rückzugsräume.
Der großzügige Keller ist weit mehr als ein klassischer Stauraum: Durch die Nutzbarkeit als Wohnbereich – inklusive eigener Küche – eröffnet er zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Einliegerwohnung, Hobbybereich oder als Erweiterung des familiären Wohnraums.
Ein besonderes Highlight stellt das vollständig ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier eröffnet sich ein eigenständiger Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, moderner Küche, einem eleganten Badezimmer und zwei ruhigen Schlafzimmern. Die angeschlossene Dachterrasse rundet dieses Geschoss perfekt ab und bietet einen privaten Rückzugsort mit Ausblick über die Dächer der Stadt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage – ein besonderer Komfort in dieser begehrten Innenstadtlage, die Urbanität mit Ruhe und Wohnqualität verbindet.
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