Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto! – Foto 1

Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto!

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Prezzo di acquisto
190.000 €
Area soggiorno
116 m²
stanze
14
ID traumImmo: 7TU68UM
ID partner: 557741973

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.116 m²
Camere da letto1
stanze14
Bagni2

Superficie di trama175 m²
Superficie del pavimento233 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto190.000 €
Prezzo per m21.637,93 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

In vendita c’è una casa residenziale e commerciale molto ben tenuta con attualmente due unità commerciali e un grande appartamento vicino al centro di Auerbach.

Piano terra:
Unità commerciale, ca. 58 m² di superficie commerciale, attualmente libera

1° piano:
Unità commerciale, attualmente ad uso proprio, ca. 58 m² di superficie commerciale (4 locali, corridoio, WC), disponibile previo accordo, ampliabile a 70 m² grazie a una stanza aggiuntiva, è possibile la trasformazione in un appartamento su un piano

2° piano e mansarda
Appartamento maisonette, attualmente ad uso proprio, ca. 105 m² di superficie abitabile incluso veranda d’inverno, disponibile dopo la vendita

L’appartamento maisonette è stato ampiamente modernizzato nel 2010/2011 e dispone al 2° piano di un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina, camera da letto e bagno. Il bagno è dotato di finestra, vasca, doccia, lavabo e WC. Una veranda d’inverno annessa sul retro offre spazio per ore di relax o conviviali.

Nella mansarda ampliata è disponibile un grande soggiorno e un bagno separato con finestra, vasca, lavabo e WC. L’area della mansarda può essere utilizzata come spazio abitativo separato (per bambini, ospiti ecc.).


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