Published on 19/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 175 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Property Area | 866 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1955 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,857.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nella tranquilla e verde zona residenziale di Heilsberg, direttamente al confine tra Francoforte / Bad Vilbel, si trova questa affascinante Colonelhaus in un ex insediamento americano.
Dispone di 175m2 di superficie abitabile su 2 piani ed è inoltre completamente seminterrato. La planimetria flessibile comprende 6,5 stanze e 2 bagni, 1 toilette per ospiti.
La zona giorno e pranzo open space con camino aperto crea un’atmosfera abitativa calda e accogliente.
Un particolare highlight architettonico sono i soffitti aperti. Ne deriva una sensazione di spazio luminosa, ampia e ariosa.
La casa necessita di ristrutturazione e offre un eccellente potenziale per una riorganizzazione o un ampliamento personalizzati. Aggiunte e ampliamenti sono possibili in conformità con le vigenti norme urbanistiche.
La casa sorge su un generoso terreno di 866m2 ed è circondata da alberi secolari e siepi, in modo idilliaco e privato. Si trova in una strada residenziale tranquilla e adatta alle famiglie.
Un’opportunità ideale e rara per realizzare la propria casa dei sogni.
Ultime ristrutturazioni 1997 e 2006, parquet in vero legno in tutte le stanze, piastrelle in terracotta e pietra naturale in cucina, pietra naturale in giardino (2 terrazze e vialetto).
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Posizione top molto ambita. Idilliaca e tranquilla, ma a soli 10 minuti in auto dal centro di Francoforte. Circa 20 minuti in auto dall’aeroporto internazionale FRA. Rapido collegamento alle autostrade A661, A5, A3, A66.
Trasporti pubblici e tutti i servizi di uso quotidiano (supermercati, medici, farmacia, posta, banca, scuole, asilo) raggiungibili a piedi in pochi minuti.
