| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 304 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 220 m² |
| Prezzo di acquisto | 505.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.295,45 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071317
Questa spaziosa casa a graticcio del 1934 unisce il fascino storico a modernizzazioni già effettuate e offre, con circa 220 m² di superficie abitabile, molto spazio per famiglie o coppie con esigenze di spazio adeguate.
Negli ultimi anni l’immobile è già stato modernizzato in settori essenziali. Il tetto e il riscaldamento a gas sono stati rinnovati nel 2021/2022. Inoltre, è stato installato un impianto fotovoltaico con un accumulatore da 10 kW – un chiaro vantaggio in termini di efficienza energetica e sicurezza per il futuro. Il tetto coibentato, le finestre in PVC con doppi vetri e un’ulteriore protezione antieffrazione garantiscono un comfort abitativo moderno.
La casa dispone di 4 ampi locali con molteplici possibilità di utilizzo, per la vita familiare, un ufficio domestico o un’area hobby. Il bagno e una delle camere da letto si trovano attualmente ancora allo stato grezzo e offrono la possibilità di completare questi ambienti secondo i propri desideri individuali.
Inoltre, al piano terra l’immobile dispone di un’interessante superficie commerciale, finora utilizzata con successo come negozio. Si aprono qui molteplici possibilità per un ulteriore uso commerciale o una personalizzazione.
La terrazza di circa 24 m² invita a rilassarsi e trattenersi. Un piccolo giardino o cortile interno offre ulteriore spazio libero nella vita quotidiana.
Sono inoltre disponibili due garage. Uno di questi può, se necessario, essere trasformato opzionalmente in ulteriore spazio abitativo, offrendo così un ulteriore potenziale di ampliamento.
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