APPARTAMENTO TERRAZZATO SOLEGGIATO DI 1,5 LOCALI INNSTADT-MARIAHILF

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About this dream apartment

Property Description

APPARTAMENTO TERRAZZATO SOLEGGIATO DI 1,5 LOCALI INNSTADT-MARIAHILF
Bassa Baviera - Distretto di Passau - Innstadt-Mariahilf

L'immobile si trova nel ricercato quartiere Mariahilf a Passau. La posizione è caratterizzata da un'atmosfera residenziale tranquilla con un contesto consolidato e molto verde. Grazie alla posizione rialzata si aprono in parte viste attraenti sul paesaggio fluviale circostante e sul centro storico. Allo stesso tempo il centro di Passau è raggiungibile in breve tempo e offre numerose possibilità di acquisto e di svago. La combinazione tra abitare a contatto con la natura e vicinanza urbana garantisce un'elevata qualità della vita. Nel complesso si tratta di una zona residenziale molto richiesta e di valore stabile.
Tipo: appartamento terrazzzato di 1,5 locali al piano interrato
Costruzione: massiccia
Tetto: tetto a due falde con copertura in tegole
Superficie abitabile: ca. 45 m²
Anno di costruzione: 1982
Riscaldamento: nuovo riscaldamento a gas 2020
Stato: buono stato
Rivestimenti del pavimento: piastrelle e laminato
Finestre: finestre con vetrocamera isolante anno di costruzione 2023
Terrazza: terrazza sul giardino pavimentata e quota di giardino condominiale
Arredi: cucina componibile
Cantina: quota di cantina
Scala: rinnovata nell'anno 2021
Allacciamenti: completamente urbanizzato, fognato, internet, accesso asfaltato, telefono, acqua pubblica
Investitore: è possibile una locazione
Disponibilità: immediata // vuoto
Locali: 1,5
EA: VA: 76,10 kWh(m²a), classe C
Prezzo di acquisto: EUR 185.000, -- più posto auto 7.000, --

Location