Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 51 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 105.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,058.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo curato appartamento di 1,5 vani all'ultimo piano si trova in un condominio molto curato dell'anno di costruzione 1980, in una tranquilla strada senza uscita nel popolare quartiere di Dortmund-Eving, e convince per la sua pianta ben studiata e la piacevole atmosfera abitativa.
Il cuore dell'appartamento è la spaziosa loggia, idealmente orientata, che invita al relax e offre molte ore di sole. La luminosa zona giorno e cucina, insieme alla distribuzione open space, crea una casa accogliente per single o coppie.
L'appartamento comprende inoltre una cantina chiudibile a chiave incl. elettricità e illuminazione, nonché un posto auto come diritto di uso esclusivo – pratici extra che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.
L'appartamento è affittato. Le immagini mostrano l'appartamento vuoto prima dell'attuale locazione e nello stato arredato degli attuali inquilini.
L'amministrazione del condominio viene già svolta da molti anni da una rinomata amministrazione immobiliare locale. Una manutenzione costante e un elevato fondo di riserva per la manutenzione costituiscono una base solida per un investimento immobiliare sostenibile e calcolabile con ca. 6% annuo.
**Highlights in sintesi:**
* Vendita privata senza provvigione
* Tranquilla strada senza uscita a Dortmund-Eving
* Appartamento all'ultimo piano ben distribuito di 1,5 vani
* Grande loggia soleggiata
* Posto auto
* Cantina chiudibile a chiave
* Condominio curato, accogliente e solido, anno di costruzione 1980
* Ideale per investitori con ca. 6% di rendimento
* Possibilità di utilizzo del giardino comune
Convincetevi personalmente dei vantaggi di questo attraente appartamento di proprietà. Attendo con piacere la vostra richiesta dettagliata e sarò lieto di concordare con voi un appuntamento per una visita.
La vendita avviene da privato e quindi senza provvigione. Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
