| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.697,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita si trova un affascinante e splendidamente distribuito appartamento mansardato di 3 locali con ca. 74,5 m² di superficie abitabile. L’appartamento si trova al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare del 1972 con solo sei unità abitative.
La posizione convince sotto ogni aspetto: nelle immediate vicinanze dell’idilliaco Schlosspark di Ismaning si gode di un ambiente verde con un elevato valore ricreativo. Il pittoresco canale Seebach completa perfettamente l’attraente contesto abitativo.
L’appartamento stesso colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente. Numerosi lucernari nel tetto lasciano entrare molta luce naturale e creano una piacevole sensazione abitativa. Il generoso soggiorno, una confortevole camera da letto e un’ulteriore stanza – ideale come ufficio o camera per gli ospiti – offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Un punto forte particolare è il soleggiato balcone esposto a sud, che invita al relax e al piacere. L’accogliente cucina abitabile crea spazio per cucinare e trattenersi insieme. Il bagno finestrato è comodamente attrezzato con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e attacco per la lavatrice.
Ulteriore spazio di deposito è offerto dalla generosa area d’ingresso con pratica ripostiglio.
L’intero edificio plurifamiliare si presenta in uno stato molto curato ed è stato costantemente modernizzato. È già installato un sistema di riscaldamento orientato al futuro: dal 2022 il riscaldamento avviene tramite geotermia ad alta efficienza energetica.
Si prega di notare: i valori energetici attualmente indicati si basano ancora sul precedente riscaldamento a gasolio. Un nuovo certificato energetico verrà redatto non appena saranno disponibili i relativi dati di consumo.
L’appartamento è immediatamente disponibile e si presta sia per uso proprio sia come interessante investimento.
Prezzo di acquisto: 499.000 € comprensivo di posto auto esterno.
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