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Posizione perfetta, dimensioni, dotazione - per investimento o uso proprio

Published on 26/01/2026 · Last checked on 14/08/2026

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Kuglerstraße 83b
10439 Berlin – Prenzlauer Berg
Berlin
269.000 €
Purchase price
49 m²
Floor area
2
Rooms
TraumImmo-ID: 7XD35DB
Partner-ID: 423363
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeFlat
Floor0
Floor area approx.49 m²
Available fromsofort
Rooms2
CellarBalcony

Year built1929
ConditionWell kept
Fuel typeDistrict heating
Floors in the building4
Bathrooms1

Purchase price & costs

Purchase price269.000 €
Price per m²5,489.80 €/m²
Commissionno commission for buyers

About this apartment

Property description

Questo appartamento di 1,5 locali al piano rialzato colpisce per la sua posizione eccellente e la pianta molto pratica. C'è una cucina spaziosa con accesso al balcone e un bagno con vasca modernamente piastrellato e finestra. Negli altri ambienti e nel corridoio c'è un pavimento in assi, che è stato levigato e sigillato di recente. L'attuale contratto di locazione è in vigore dal 2024. L'affitto netto freddo ammonta a 735 €.


Location

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Location details

L'edificio si trova tra Wisbyer Straße e Wichertstraße nel rinomato quartiere di Prenzlauer Berg. La fermata S-Bahn e U-Bahn Schönhauser Allee è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, così come medici, ristoranti e caffè, si trovano nelle immediate vicinanze.

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