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Pubblicato il 29/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 181 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Superficie di trama | 670 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1974 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.204,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c’è una casa unifamiliare indipendente con appartamento separato per ospiti/inquilini in una tranquilla e adatta alle famiglie zona residenziale di Memmelsdorf-Drosendorf.
La casa, costruita nel 1974, offre su ca. 181 m² di superficie abitabile e su un terreno di 670 m² molteplici possibilità di utilizzo. Che sia come ampia casa per una famiglia, casa multigenerazionale o per una parziale locazione – questo immobile offre molto spazio e numerose possibilità di utilizzo.
Le 6 stanze complessive possono essere utilizzate in modo flessibile come soggiorno, camera da letto, camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti. Due bagni garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo.
Un ampio balcone e il grande giardino invitano al relax. La casa è completamente interrata e offre quindi ulteriore spazio di deposito nonché molteplici possibilità di utilizzo.
• Casa unifamiliare indipendente con appartamento separato per ospiti/inquilini
• Ca. 181 m² di superficie abitabile
• Ca. 670 m² di terreno
• 6 stanze utilizzabili in modo flessibile
• 2 bagni
• Completamente interrata
• Balcone
• Grande giardino
• Riscaldamento centralizzato a gasolio
• Finestre con triplo vetro
• Impianto fotovoltaico con potenza di 8,8 kWp e accumulo da 10 kW
• Due posti auto in garage
L’immobile è adatto sia a famiglie con bisogno di spazio sia a più generazioni sotto lo stesso tetto. L’appartamento separato per ospiti/inquilini offre inoltre la possibilità di una locazione e può essere utilizzato per generare ulteriori entrate da affitto.
Note legali & esclusione di responsabilità: Questa è una vendita privata. Tutte le informazioni in questo annuncio (in particolare superfici abitative, dimensione del terreno, anno di costruzione e dati tecnici) sono state raccolte al meglio delle conoscenze e servono come prima informazione preliminare. Non costituiscono un accordo sulle caratteristiche né una garanzia in senso giuridico. Fanno fede esclusivamente gli accordi nel successivo contratto di acquisto autenticato da notaio. La responsabilità per vizi materiali è esclusa nei limiti consentiti dalla legge.
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Drosendorf è una frazione adatta alle famiglie del comune di Memmelsdorf. Asilo nido e scuola primaria si trovano direttamente nel paese. Negozi, medici, farmacie e altre strutture per i bisogni quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti. La città patrimonio mondiale di Bamberg è anch’essa raggiungibile in breve tempo di viaggio e offre un’eccellente infrastruttura nonché numerose offerte per il tempo libero e la cultura.
