| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
| Anno costruito | 1931 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 808 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.373,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa plurifamiliare con vista libera su uno dei centri storici più belli della Germania: il centro di Hall. Questo ampio terreno a Schwäbisch Hall offre alle famiglie la rara combinazione di molto spazio, una vista da sogno e la possibilità, eventualmente, di affittare una parte della casa o utilizzarla come casa multigenerazionale. La casa è libera e immediatamente disponibile.
Descrizione dell’immobile: La casa plurifamiliare con tre unità, costruita nel 1931 e modernizzata l’ultima volta nel 2003, si trova in una tranquilla strada residenziale (strada senza uscita), a pochi minuti a piedi dal centro di Hall. La posizione collinare offre una vista panoramica libera e permanentemente non edificabile sul centro storico. Una caratteristica unica, difficilmente riscontrabile in questa posizione. La casa è circondata da un ampio giardino maturo.
Attualmente la casa è suddivisa in tre unità abitative:
●Piano giardino (28 m²): soggiorno e zona notte, cucina con angolo pranzo, bagno con doccia – ideale per home office, locali per lo sport, bambini o eventualmente come appartamento separato da affittare.
●Piano terra (65 m²): luminoso appartamento di 3 locali con due camere da letto, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina separata e bagno con luce naturale
●Piano superiore e mansarda (113 m²): l’unità più grande su due piani – con soggiorno, sala da pranzo, cucina, WC separato, due camerette, camera da letto dei genitori e bagno familiare.
Tutte le unità sono attualmente dotate di riscaldamento autonomo a gas. I pavimenti sono in assi di legno, pietra e piastrelle. Un impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce all’approvvigionamento energetico (attualmente solo collegamento alla rete, nessun autoconsumo).
L’immobile è immediatamente abitabile.
Poiché era stato originariamente previsto l’uso personale, sono disponibili progetti dell’architetto per la trasformazione in una casa unifamiliare di pregio tipo villa cittadina, che mettiamo a disposizione senza costi aggiuntivi..
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Schwäbisch Hall è una delle città più belle del Baden-Württemberg. Il centro storico di Hall, la riva del Kocher, gli spettacoli all’aperto e una vivace scena gastronomica e culturale sono raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili nido e servizi sanitari. Così come l’ospedale Diakonissenkrankenhaus. Le fermate degli autobus nelle vicinanze consentono un comodo collegamento al trasporto pubblico.
Raggiungibili a piedi:
Gelbinger Gasse: 4 min.
ZOB: 9 min.
Marktplatz: 12 min.
Diak Klinikum: 14 min.
644.900 € Grande casa su una piccola superficie74523 Schwäbisch Hall
449.900 € Pianta classica - casa spaziosa74523 Schwäbisch Hall
1.048.900 € Grande casa su una piccola superficie74523 Schwäbisch Hall
