| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1900 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 539.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.022,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGià al primo sguardo questa casa unifamiliare costruita nel 2021 trasmette un’impressione moderna e al tempo stesso piacevolmente accogliente. Su circa 134 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 1.900 m², l’immobile unisce un abitare contemporaneo a molto spazio libero, una posizione a contatto con la natura e una vista straordinariamente bella sul paesaggio circostante.
Particolare attenzione merita l’elevata efficienza energetica della casa. Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore, integrata da finestre con triplo vetro. L’attestato energetico indica la classe di efficienza energetica A+ nonché un fabbisogno di energia finale di soli 29,7 kWh/(m²·a). L’immobile si presenta così, dal punto di vista energetico, a un livello molto attuale e offre una base interessante per costi abitativi pianificabili a lungo termine.
Al piano terra l’ampia cucina costituisce un punto centrale della casa. La disposizione aperta e accogliente crea un passaggio armonioso verso le altre zone abitative. Il soggiorno beneficia di ampie superfici vetrate e di molta luce naturale. La vista sul verde e il collegamento diretto con l’area esterna sottolineano il carattere aperto e accogliente della casa.
Un’ulteriore stanza al piano terra può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o luogo di ritiro. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano ulteriori camere da letto e spazi di ritiro, cosicché l’immobile offre molteplici possibilità sia per le famiglie sia per soluzioni di home office o per gli ospiti.
Una particolare caratteristica di comfort è l’ampio bagno al piano superiore. Oltre alla vasca da bagno e alla doccia separata, è disponibile una sauna integrata che crea un’area wellness privata all’interno della casa.
Almeno altrettanto caratterizzante quanto la casa stessa è l’area esterna. L’ampio giardino si estende dietro l’edificio e offre molto spazio per il tempo libero, il relax e una configurazione individuale. Allo stesso tempo, la vista libera sul paesaggio circostante assicura un marcato senso di ampiezza e privacy. La terrazza completa l’area esterna con un ulteriore spazio di soggiorno e crea un collegamento diretto tra abitare e natura.
Nel complesso, questo immobile unisce efficienza energetica moderna, abitare generoso, un terreno esteso, caratteristiche di comfort di alta qualità e una posizione tranquilla con vista panoramica. In particolare la combinazione di pompa di calore, classe di efficienza energetica A+, Tripla vetratura, sauna, ampio giardino e paesaggio aperto rendono la casa un'offerta posizionata in modo sia funzionale sia attraente a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
720.000 € Il vostro sogno di una fattoria residenziale diventa realtà!51570 Windeck
329.000 € Versatile casa unifamiliare con ampio giardino e potenziale di ampliamento51570 Windeck
219.000 € Ampio terreno. Tanto potenziale. Molte possibilità. – Immobile da ristrutturare con prospettive edificatorie51570 Windeck
