| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 745.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.791,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di quattro locali al piano attico colpisce per i suoi ambienti inondati di luce, l'altezza interna particolarmente generosa di ca. tre metri e mezzo e il suo balcone aperto e soleggiato esposto a sud-ovest.
L'appartamento dispone di tre ampie e luminose camere, che si prestano perfettamente come camere da letto, camerette per bambini o ragazzi, oppure come ufficio. La camera sul lato sud-ovest dispone di un accesso diretto al balcone tramite una porta vetrata.
La zona cucina-soggiorno-pranzo è a pianta aperta e dispone, oltre a una grande finestra, di un accesso senza barriere al balcone sud-ovest tramite una porta scorrevole alzante vetrata. Il ripostiglio è accessibile direttamente dalla zona cucina.
Il balcone offre spazio per un tavolo e mobili prendisole e, grazie al suo orientamento ideale, garantisce ore soleggiate di giorno e di sera.
L'appartamento dispone di un ampio bagno con doccia piastrellata a filo pavimento, vasca da bagno, due lavabi e una finestra sul tetto, attraverso la quale entra naturalmente luce dall'alto. Anche il WC per gli ospiti è dotato di una finestra sul tetto.
Il pacchetto complessivo è completato da un posto auto nel garage sotterraneo e da una cantina chiudibile nel piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore o tramite il vano scala. All'appartamento n. 7 appartengono la cantina n. 1 e il posto auto nel garage sotterraneo n. 7.
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Questo progetto di nuova costruzione convince sia per il suo concetto energetico sostenibile sia per la posizione vicina alla città e al tempo stesso tranquilla nell'apprezzato sud di Ravensburg. La facciata esterna chiara con ampie superfici finestrate conferisce, dal punto di vista architettonico, un effetto elegante e di alta qualità.
Il concetto energetico si basa su un mix di un impianto fotovoltaico come fonte di energia, un accumulatore di energia per l'alimentazione durante le ore notturne e una pompa di calore che riscalda gli appartamenti tramite riscaldamento a pavimento. Il modello garantisce costi di riscaldamento permanentemente contenuti, poiché l'edificio produce autonomamente la maggior parte del calore di cui ha bisogno.
Nel progetto edilizio nasceranno otto unità abitative. Di queste, due appartamenti di due locali, uno al piano terra e uno al piano superiore, quattro appartamenti di quattro locali, due al piano terra e due al piano superiore, nonché due appartamenti al piano attico con quattro locali ciascuno e un'altezza interna di ca. tre metri e mezzo.
Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un diritto d'uso speciale privato sul giardino. Le zone giorno di tutti gli appartamenti sono orientate a sud-ovest per un'ottimale esposizione al sole.
Gli appartamenti sono raggiungibili sia tramite ascensore sia tramite il vano scala. Nel garage sotterraneo sono previsti sufficienti posti auto.
Biciclette, passeggini o ausili per la deambulazione possono essere comodamente parcheggiati nel piano interrato, dove, oltre ai locali di servizio come la lavanderia e l'asciugatoio, si trovano le singole cantine.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera 2023 e il completamento è stimato a ca. 14 mesi dall'inizio dei lavori. Le modifiche alla planimetria sono adattabili in modo flessibile, purché siano realizzabili dal punto di vista statico
e tecnico-edilizio. Esecuzioni differenti rispetto all'elevato standard di base secondo la descrizione dell'opera sono possibili con supplementi o ribassi di prezzo.
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