| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.824,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle zone residenziali più amate di Travemünde, vicino
alla spiaggia e direttamente al Godewindpark, si trova il nostro
luminoso appartamento di 2 locali, rinnovato, al 2° piano di un
complesso residenziale molto curato.
Il Wohnpark Achterdeck offre una vera atmosfera vacanziera, con
una piscina esterna (12,5 x 6 m non riscaldata) e una luminosa
piscina coperta (ca. 28 gradi) con impianto controcorrente, sauna
e solarium, nonché una piccola area fitness.
Un ampio giardino curato, arricchito da piante e arbusti,
completa l’impressione generale di comfort.
Grazie alla posizione angolare, all’ampio balcone e alla vista sullo
splendido Godewindpark, l’appartamento offre un ambiente abitativo
particolare.
Dopo una ristrutturazione completa e una nuova progettazione nel
2022/23, oggi l’appartamento trasmette, con i suoi luminosi
colori marittimi, una piacevole atmosfera vacanziera.
Il balcone esposto a sud è stato ristrutturato e, grazie a una
moderna pavimentazione (graniglia di marmo) e a una tenda da sole
elettrica, è diventato un’estensione della zona giorno.
La zona giorno e pranzo inondata di luce, con un’ampia vetrata
sul balcone, è il punto forte dell’appartamento.
Una cucina moderna, coordinata nei colori, è stata abilmente
integrata nell’ambiente e non lascia nulla a desiderare.
Anche il bagno è stato completamente rinnovato e, con la sua
doccia moderna a livello e accessibile, risponde agli standard
attuali.
La camera da letto con vista sul verde completa l’offerta degli
ambienti.
L’ingresso offre spazio per il guardaroba e ulteriore spazio di
stivaggio.
Come pavimentazione abbiamo scelto in tutto l’appartamento un
laminato chiaro e facile da pulire.
Fa parte dell’offerta anche un locale cantina privato.
Il locale biciclette e la lavanderia con asciugatrice sono a
disposizione di tutti e sono raggiungibili anche tramite il garage
sotterraneo.
Da qui è possibile utilizzare anche l’ascensore, rinnovato nel 2024,
per raggiungere tutti i piani.
Un posto auto nel garage sotterraneo può eventualmente essere
preso in affitto.
L’appartamento viene venduto arredato/parzialmente arredato; il prezzo
di acquisto comprende gli arredi.
Varie:
Le spese condominiali ammontano a 315,00 € e comprendono già l'utilizzo delle
piscine e della sauna.
Alla riserva per la manutenzione devono essere versati mensilmente 117,00€.
Il canone del diritto di superficie (durata residua del diritto di superficie fino al 2071) è stato appena rideterminato e ammonta
a 66,00 € mensili, pagabili trimestralmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione:
Dal vostro nuovo appartamento bastano pochi minuti a piedi per raggiungere
la spiaggia. Godetevi lunghe passeggiate lungo la
costa del Mar Baltico, rinfrescanti giornate al mare o rilassanti
ore in uno degli accoglienti caffè sulla spiaggia. La vicinanza immediata
all'acqua rende la vita qui particolarmente piacevole e
offre numerose possibilità per il tempo libero.
Travemünde dispone di un'eccellente infrastruttura.
Negozi per le necessità quotidiane, farmacie,
medici e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. Il
centro di Lubecca è facilmente raggiungibile in auto o con i
mezzi pubblici. I collegamenti in autobus e in treno vi portano
comodamente e rapidamente nel
centro di Lubecca e nelle città circostanti. La
stazione ferroviaria Travemünde Strand è raggiungibile a piedi in otto
minuti. Offre collegamenti regolari per
Amburgo e Lubecca.
379.000 € Travemünde-Priwall: elegante appartamento per le vacanze con ampia terrazza vicino alla spiaggia23570 Lübeck
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