| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 624 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.335,81 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit rund 102 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein durchdachtes Zuhause mit Platz für Alltag, Rückzug und gemeinsames Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 45 m² Nutzfläche im Keller sowie eine Garage.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein zusätzlich erstelltes Gebäudes mit einem kleinen bereits vorhanden Bad und weiterer Ausbaumöglichkeiten sowie ein weiterer Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Eingangsbereich und Erdgeschoss
Sie betreten das Haus über eine zentrale Diele mit Treppenhaus. Von hier aus sind die Räume des Erdgeschosses gut erreichbar. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend liegt ein Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wirkt durch große Fensterflächen angenehm hell. Von hier aus öffnet sich der Übergang in ein weiteres Zimmer welches als zusätzlicher Familienbereich genutzt werden kann, zum Beispiel als Spielecke, Essplatz oder ruhiger Rückzugsort. Der Weg führt weiter auf die Terrasse und in den Garten, der viel Fläche für Bewegung, Spielgeräte oder eigene Gestaltungsideen bietet.
Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume sind gut möblierbar und eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Arbeits und Gästezimmer. Dachschrägen und Dachflächenfenster sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.
Keller und Nutzflächen
Das Haus ist unterkellert und bietet mehrere praktische Räume, darunter ein größerer Allzweckraum sowie weitere Abstell und Nutzbereiche. Damit ist ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Werkbank oder saisonale Dinge vorhanden.
Ausstattung und Eindruck
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt gepflegt. In den Wohnräumen sind unterschiedliche Bodenbeläge erkennbar, unter anderem Laminat sowie Parkett im Wohnbereich. Das Treppenhaus ist mit Holzdetails und Teppich auf den Stufen ausgestattet. Der Wintergarten schafft eine zusätzliche, wetterunabhängige Fläche mit Blick in den Garten.
Insgesamt überzeugt das Haus durch eine familienfreundliche Aufteilung mit zwei-drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, sowie Terrasse und Garten und du viel Stauraum im Keller.
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