| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2230 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.659,21 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare si trova su un ampio terreno in pendenza di 2.230 m² e offre molto spazio per tutta la famiglia nonché numerose possibilità di utilizzo all’interno e all’esterno.
Il garage è raggiungibile a livello del suolo tramite il vialetto di accesso al terreno, si trova tuttavia al di sotto del piano terra ed è quindi parte del piano interrato. Davanti al garage sono disponibili ampie aree libere per più veicoli e posti auto per visitatori. L’ingresso della casa è coperto e offre un accesso protetto all’abitazione.
Un luminoso ingresso a vento e l’adiacente zona disimpegno/ingresso vi accolgono all’entrata della casa. Da qui si accede all’ampia zona soggiorno e pranzo, che grazie alla sua configurazione aperta e all’altezza del soffitto elevata fino alla zona del tetto trasmette una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Un camino crea qui un’atmosfera abitativa accogliente. Grandi porte a due battenti sottolineano il carattere rappresentativo di questa zona living.
La cucina è accessibile sia dal disimpegno sia direttamente dalla zona pranzo e dispone di arredi chiari. Inoltre, in questo piano si trovano altre tre stanze utilizzabili individualmente, il bagno con vasca, un bagno per gli ospiti nonché l’accesso al piano interrato.
Il piano interrato offre, oltre all’accesso diretto al garage, complessivamente altri cinque locali, tra cui un locale caldaia e una stanza abitabile con grande finestra, utilizzabile in vari modi.
L’ampio terreno dispone complessivamente di tre terrazze (circa 10 m²), che creano diverse zone di soggiorno all’aperto. Una terrazza coperta è accessibile direttamente da una delle stanze e offre un luogo di ritiro protetto. Un’altra terrazza si collega immediatamente alla zona soggiorno e pranzo. Una parete in muratura a vista e frangivento assicura qui un ambiente particolarmente protetto e piacevole. La terza terrazza si trova davanti alla cucina, nelle immediate vicinanze dell’ingresso della casa. Da qui è possibile accogliere e salutare cordialmente ospiti e visitatori già al momento dell’accesso al terreno.
Tapparelle esterne parzialmente presenti completano la dotazione della casa. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a condensazione a gas del 2013.
In opzione è possibile rilevare, previo accordo individuale e a fronte di un prezzo di acquisto aggiuntivo, diversi mobili nonché la cucina esistente.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questo immobile. Si prega Concordate in anticipo un appuntamento per la visita con il nostro ufficio. Saremo lieti di ricevere il vostro contatto.
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