| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 112 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.112,36 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera di testa, estremamente ben tenuta, a Saarwellingen offre, con una superficie abitabile di circa 89 m², un’abitazione accogliente per coppie, piccole famiglie o per chi desidera conciliare comodamente abitazione e lavoro. L’immobile è stato costruito nel 1914 e si trova su un terreno di circa 112 m². La casa convince per una pratica distribuzione degli ambienti su due piani, un’atmosfera abitativa piacevole e una bella zona soggiorno-pranzo con cucina a vista. L’immobile è riscaldato da un impianto a gasolio del 2002.
Al piano terra vi accoglie un ingresso invitante, dal quale sono raggiungibili sia la zona giorno sia la scala che conduce al piano superiore. La zona soggiorno-pranzo open space costituisce il fulcro della casa e offre spazio sufficiente per trascorrere ore piacevoli e stare in compagnia. La cucina componibile presente, del 2011, è integrata con gusto nell’ambiente e, grazie alla parete aperta, è piacevolmente collegata alla zona soggiorno-pranzo. Da qui si accede inoltre alla piccola terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto.
Il piano superiore dispone di un piccolo disimpegno o corridoio, dal quale tutti gli ambienti sono comodamente raggiungibili. Qui si trovano un’ampia camera da letto, un’ulteriore stanza più piccola, ideale come camera per bambini o ufficio, nonché un bagno con doccia e vasca angolare.
Alla casa è stato aggiunto un ulteriore locale lavanderia, accessibile sia dall’interno sia dall’esterno. Qui si trovano, tra l’altro, l’impianto di riscaldamento e la lavatrice. Il locale offre inoltre pratiche possibilità di deposito.
Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori e interventi di rinnovamento sull’immobile. La maggior parte delle finestre risale al periodo intorno al 1990. Nel 2020 sono stati eseguiti lavori sul tetto. Le tubature dell’acqua al piano terra sono state rinnovate nel 2014 e quelle del piano superiore nel 2002.
Con un totale di 3 locali, 2 camere da letto e un bagno, la casa offre una distribuzione degli ambienti pratica e confortevole. Il terreno di circa 112 m² sottolinea il carattere compatto e di facile manutenzione dell’immobile. L’immobile non dispone di un garage di proprietà. L’attuale proprietario ha tuttavia affittato un garage presso un vicino.
Questa casa a schiera di testa ben tenuta a Saarwellingen è ideale per acquirenti che cercano un’accogliente abitazione con di dimensioni contenute e con una distribuzione degli ambienti ben riuscita. La configurazione open space della zona giorno e la piccola terrazza creano un insieme piacevole e accogliente.
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