| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 121 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.120,24 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1073268
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung in Bad Salzuflen. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120,51 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Dank des stets pfleglichen Umgangs wurde die Wohnung gut erhalten; letzte Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2026 durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als komfortables Zuhause für Paare oder Familien oder als langfristige Kapitalanlage – die großzügige Wohnfläche bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine vorhandene Einbauküche sowie Laminatböden ergänzen die Ausstattung und schaffen eine praktische Grundlage für den Alltag.
Ein weiterer Vorteil ist das unterkellerte Mehrfamilienhaus, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet.
Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie interessant: Durch die bestehende Vermietung wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 € erzielt. Damit bietet sich eine bereits vermietete Anlageimmobilie mit großzügiger Wohnfläche und einer bestehenden Einnahmequelle.
Insgesamt vereint diese Eigentumswohnung ein attraktives Flächenangebot, einen gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.
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75.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Salzuflen-Schötmar32108 Bad Salzuflen
229.000 € Prezzo ridotto: gioiello d’epoca con balcone – abitare con stile nel cuore di Bad Salzuflen32108 Bad Salzuflen
109.000 € 2-Zi.-Whg. in Waldrandlage in der Nähe vom Kurpark32105 Bad Salzuflen
