Published on 26/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 1887 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1936 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 132.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,466.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vendita senza commissioni direttamente dal proprietario:
Splendido terreno (1887 m²) a Zahna-Elster, frazione Zörnigall-Siedlung, edificato con una bella casa bifamiliare del 1936.
Dopo la riunificazione sono state rinnovate, tra l'altro, le finestre e le tapparelle, la copertura del tetto inclusa l'isolamento, parte dell'impianto elettrico ecc.
Il riscaldamento centralizzato a gas con produzione centralizzata di acqua calda è del 2011.
Pareti, soffitti e pavimenti dovranno sicuramente essere rinnovati dal nuovo proprietario secondo i propri gusti; inoltre il bagno non soddisfa i requisiti moderni.
L'ampio terreno d'angolo offre nella parte posteriore (accessibile da Michael-Kohlhaas-Straße) una riserva edificabile.
È presente un piccolo locale adibito a laboratorio, oltre a un fabbricato accessorio (ex pollaio), tuttavia fortemente bisognoso di ristrutturazione, e una tettoia per auto.
Sopra la cucina/bagno/laboratorio sono disponibili ulteriori spazi di deposito sotto il tetto.
Dall'ingresso sul lato del timpano si accede alla veranda invitante con ampia vetrata. Da qui si raggiunge il corridoio: a sinistra si trovano la cucina e il bagno nell'ampliamento, mentre in fondo a destra una scala conduce al piano sottotetto: qui è stato ricavato un ampio ambiente abitativo con finestre sul lato del timpano e due grandi finestre da tetto.
Dal corridoio, sul lato anteriore destro, si accede al soggiorno. Da qui si raggiungono le due camere da letto al piano terra e il seminterrato ben utilizzabile, grande quanto il soggiorno.
Davanti alla veranda si trova la terrazza progettata con gusto.
La casa dispone complessivamente di circa 90 m² di superficie abitabile, oltre alle superfici per le scale e la terrazza, nonché cantina/laboratorio/spazi di deposito.
Finestre in PVC con tapparelle, al piano sottotetto inoltre finestre da tetto Velux in legno, in parte pavimenti in assi di legno (attualmente ancora rivestiti in PVC), riscaldamento a gas Vaillant del 2011, nessun vincolo di tutela monumentale.
Sachwerte Ostermeier GmbH
Weg nach Nudersdorf 20
06869 Coswig (Anhalt)
Tribunale del registro: Amtsgericht Stendal
Numero di registro commerciale: HRB 31164
Amministratore delegato: Christian Ostermeier
Numero fiscale: 114/108/08880 presso l'ufficio delle imposte Dessau-Roßlau
Informazioni per i consumatori
Ai sensi del regolamento (UE) n. 524/2013:
Nell'ambito del regolamento sulla risoluzione delle controversie online in materia di consumo
è a vostra disposizione su Internet una piattaforma online di risoluzione delle controversie della Commissione europea.
Non partecipiamo a una procedura di risoluzione delle controversie davanti a un organismo di conciliazione per i consumatori.
Contatto telefonico: 034923/651694 oppure qui tramite messaggio di contatto (non è possibile inserire un indirizzo e-mail)
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Quartiere molto piacevole e tranquillo, situato in una strada senza uscita riservata ai residenti, bosco di fronte.
Zörnigall-Siedlung dispone di una propria stazione ferroviaria, da qui è possibile raggiungere Berlino ecc.
Altrimenti si arriva rapidamente, ad esempio, in bicicletta o in auto a Lutherstadt Wittenberg.
