Außenansicht/Terrasse
Gegenüberliegende Rasenflächen
Wohnraumbeispiel
Bad Bungalow Nr. 46
Eingang/Terrasse Nr. 46
Terrasse/Eingang Nr. 45 und 46
Published on 24/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 48 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 48 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 86.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,791.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Objekt
• Sechs gut ausgestattete Reihenbungalows im Ferienpark „Lenzer Höh“ am Ostufer des Plauer Sees (Mecklenburg-Vorpommern).
• Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 1997 kernsaniert
• Grundriss je Einheit: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse ca. 48qm Wohn-/Nutzfläche.
• Pro Bungalow ein PKW-Stellplatz inklusive.
• Das Wohnungseigentum der Reihenbungalows sind Teileigentum einer Eigentümergemeinschaft.
• Verkauf privat – keine Maklercourtage. Erwerb einzeln oder als Gesamtpaket möglich.
Investment-Highlights
• Renditestarkes Ferienimmobilien-Setup in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Mecklenburg- Vorpommerns.
• Sofortige Vermietbarkeit: vollständige Möblierung/Einrichtung inklusive.
• Breite Zielgruppenansprache für starke Auslastung: Familien, Hundebesitzer, Angler, Reiter, Wassersportler, Biker, Wanderer.
• Skalierbarkeit: Portfolioaufbau durch Paketkauf oder schrittweiser Erwerb einzelner Einheiten.
• Kosteneffizienz: Überschaubare Nebenkosten inkl. Pflege der Außenanlagen; private Veräußerung spart Transaktionskosten.
Ausstattung & Zustand
• Übergabe „ready to rent“: komplette, abgebildete Einrichtung in allen Einheiten.
• Behagliche Grundrisse, zweckmäßige Ausstattung für Ferienvermietung.
• Heizung/Warmwasser mittels Gaszentralheizung.
• Gepflegte Außenanlagen; Nebenkosten beinhalten die Pflege des gesamten Grundstücks.
Ertragschancen
• Saisonunabhängige Nachfrage durch vielseitiges Aktivangebot (Wasser- und Radsport, Naturstrand, Familienangebote).
• Kurze Wege zu Strand, Hafen und Infrastruktur fördern längere Aufenthalte und Wiederbesuchsrate.
• Paketkauf ermöglicht effizientes Management, Bündelung von Marketingkosten und dynamische Preisgestaltung über mehrere Einheiten.
Transaktion
• Verkauf direkt von privat, keine Maklerkosten.
• Flexible Kaufoptionen: Einzelverkauf oder Komplettpaket.
• Übergabe kurzfristig möglich; sofortige Einnahmengenerierung durch Start der Vermietung.
Hinweise
• Weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieinformationen, Teilungserklärung/Eigentümergemeinschaft, aktuelle Nebenkostenübersicht) stellen wir auf Anfrage bereit.
• Besichtigungen nach Vereinbarung im laufenden Betrieb möglich.
Kontakt: Mobil: +4915752278930 oder senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten sowie Angabe, ob Einzel- oder Paketkauf gewünscht ist.
Wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen und detaillierten Unterlagen.
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Lage
• Nur ca. 150m bis zum Ufer des Plauer Sees; leichte Anhöhe mit naturnaher Umgebung.
• Ferienpark „Lenzer Höh“ mit attraktiven Zusatzangeboten: Spielplatz, Tischtennisraum, Brötchenservice, eigene Badestelle – fördert Gästebindung und Auslastung.
• Radrundweg um den Plauer See verläuft direkt am Grundstück.
• Infrastruktur: Malchow (Einkauf, Ärzte, Gastronomie etc.) in ca. 10 Min. mit dem Auto.
• Freizeit & Marina: Lenzer Hafen mit Gastronomie und Bootsliegeplätzen fußläufig in ca. 5 Min.
