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Abstellr./HWR
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Eltern
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Kind 1
Kind 2
Bad
Bad
Published on 18/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 345 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1625 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 12.50 €/m² |
Questa porzione di bifamiliare di nuova costruzione si trova su un terreno di circa 345 m². Le finiture di pregio e la disposizione degli ambienti ben studiata garantiscono un piacevole comfort abitativo.
Al piano terra si trovano il bagno per gli ospiti, la cucina abitabile open space, un piccolo ripostiglio e un locale lavanderia, accessibile dalla cucina e dal garage. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto/uffici e un ampio bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. La terrazza esposta a sud è accessibile dalla cucina tramite una porta alzabile-scorrevole. Il giardino è inoltre accessibile dal garage, piastrellato e riscaldabile opzionalmente.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione per il ricambio controllato dell'aria in tutti gli ambienti, pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico con accumulatore a batterie. I posti auto si trovano tra i bovindi davanti alla casa e sulla rampa d'accesso al garage.
• Ampio giardino + terrazza
• Garage (piastrellato e riscaldabile opzionalmente, con un supplemento di 100 EUR al mese)
• Cucina componibile di pregio (bianco opaco, con un supplemento di 120 EUR al mese)
• Piastrelle effetto pietra naturale al piano terra e nel bagno, pavimento di design effetto legno al piano superiore
• Bagno e bagno per gli ospiti con rubinetteria a incasso
• Impianto di ventilazione per il ricambio controllato dell'aria in tutti gli ambienti
• Riscaldamento a pavimento
• Finestre con triplo vetro
• Avvolgibili elettrici in alluminio
• Pompa di calore aria-acqua + impianto fotovoltaico con accumulatore a batterie
• Connessione in fibra ottica
• Collegamento televisivo tramite impianto satellitare
In caso di interesse, si prega di utilizzare il modulo di contatto indicando la propria situazione personale e professionale. Si prega inoltre di lasciare un numero di telefono per un eventuale appuntamento per la visita.
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La porzione di bifamiliare si trova in una zona residenziale consolidata, con ottimi collegamenti ferroviari e autostradali (l'accesso all'autostrada A31 è raggiungibile in pochi minuti in auto). Asilo, scuola primaria, farmacie, medici di base e negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze.
