NUOVA COSTRUZIONE appartamento di 4 locali senza barriere/Penthouse in POSIZIONE TOP a Kamp-Lintfort – Foto 1

NUOVA COSTRUZIONE appartamento di 4 locali senza barriere/Penthouse in POSIZIONE TOP a Kamp-Lintfort

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.47475 Kamp-LintfortNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
475.000 €
Area soggiorno
108 m²
stanze
4
ID traumImmo: 8PUCNUC
ID partner: 455875998

Pubblicato il 31/07/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.108 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni2

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto475.000 €
Prezzo per m24.416,14 €/m²
Commissione3,57%

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Su un terreno di circa 1.450 m² sorgerà il secondo progetto residenziale della Grafschafter Kreativbau GmbH in questa posizione. È previsto un edificio residenziale plurifamiliare ad alta efficienza energetica e rispettoso del clima, con 25 appartamenti di proprietà senza barriere, dotati di finiture di alta qualità, nonché 19 posti auto in garage interrato.

Il complesso residenziale sarà accessibile tramite due ingressi separati e suddiviso nei blocchi A e B. Questo concept garantisce percorsi brevi e un’atmosfera abitativa piacevole.

Il blocco A ospita 14 appartamenti prevalentemente compatti, che soddisfano in particolare le esigenze di anziani, single e coppie.
Il blocco B comprende 11 ampie unità abitative, ideali per famiglie o per chi apprezza un’offerta abitativa confortevole.


L’appartamento Penthouse di 4 locali (WE B11), con una superficie di 107,56 m², è così suddiviso:
Ingresso
Ripostiglio
2 camere per bambini
Bagno
Camera da letto
Bagno con doccia/bagno dei genitori
Cabina armadio
Soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista
Terrazza sul tetto

I posti auto nel garage interrato costano € 25.000,00.
Nella fase iniziale sarà offerto in vendita un massimo di 1 posto auto in garage interrato per appartamento, per poter mettere a disposizione di quanti più proprietari possibile un posto auto nel garage interrato. Qualora nel corso del progetto non tutti i posti auto nel garage interrato trovassero acquirenti, sarà naturalmente possibile acquistare anche 2 posti auto nel garage interrato.


SI PREGA DI TENERE PRESENTE:

Saremo lieti di inviarvi il nostro dettagliato prospetto informativo. Il prospetto fornisce informazioni approfondite e dettagliate.
Standard energetico: l’edificio sarà realizzato come casa ad alta efficienza KfW 40. L’attestato energetico definitivo sarà redatto al termine dei lavori sulla base delle modalità costruttive e degli impianti effettivamente realizzati.
Inoltre, il nostro team potrà assistervi nel finanziamento di questi appartamenti, tenendo conto delle attuali possibilità di agevolazione KfW.

NOTA sulle visualizzazioni
Le visualizzazioni degli edifici rappresentate sono state create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale (IA) e servono esclusivamente a illustrare in modo non vincolante il progetto edilizio previsto. Restano riservate eventuali variazioni nella progettazione, nei materiali, nei colori, nelle sistemazioni esterne e negli altri dettagli. Sono vincolanti esclusivamente la descrizione dei lavori, i documenti progettuali approvati e gli accordi contrattuali.


Posizione

Area e percorsi

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