Zweifamilienhaus (vermietet - ca. 6,4 % Rendite) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Langen – Foto 1

Zweifamilienhaus (vermietet - ca. 6,4 % Rendite) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Langen

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.27607 Geestland / LangenNiedersachsen
Prezzo di acquisto
285.000 €
Area soggiorno
180 m²
stanze
7
ID traumImmo: 8Q2TXPJ
ID partner: 194371417

Pubblicato il 05/06/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.180 m²
Camere da letto5
stanze7
Bagni2
Balcone

Superficie di trama872 m²
Superficie del pavimento38 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto285.000 €
Prezzo per m21.583,33 €/m²
Commissione2,975% (2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.)

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A proposito di questa casa

Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Es befindet sich in guter, ruhiger Lage (Eckgrundstück mit Zugang aus West und Süd) mit Wiesen im Umfeld aber auch sehr guter Anbindung an Bus/Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten etc. von Langen.

Die ca. 90 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit einer ca. 18 m² großen Terrasse, setzt sich aus drei Zimmern, einem barrierefreiem Badezimmer und einer Küche zusammen.

Die ca. 91 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet 4,5 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Zusätzlich ist eine ca. 20 m² große Dachterrasse vorhanden und es kann ein Teil des Gartens mit genutzt werden.

Des Weiteren bietet das Hauses noch Nutzflächen, wie z. B. einen Haushaltsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner je Wohneinheit, ein Schuppenraum je Mieteinheit, eine Eigentümerwerkstatt, Garage, Carport und Heizungsraum.

Beide Wohnungen sind aktuell noch vermietet könnten aber auch zur Eigennutzung dienen.


Posizione

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