Helles Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Parkettboden
Separate Küche mit Fenster
Ruhiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Gepflegtes Wohnhaus
Karlstraße in Köln-Deutz
Deutzer Freiheit
Rheinpromenade mit Domblick
Eigener großer Kellerraum
Grundriss 1. OG
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1957 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.122,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza commissione d’agenzia, vendita privata – curato bilocale in posizione eccellente a Köln-Deutz
In vendita un curato appartamento di proprietà con 2 locali, ben distribuiti e di circa 57 m² di superficie abitabile, situato al 1° piano di un condominio a Köln-Deutz.
L’appartamento convince in particolare per la combinazione di posizione centrale e pianta classica, ben fruibile. Dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto separata, una cucina indipendente con luce naturale e un bagno con finestra, vasca e possibilità di fare la doccia. Le ampie superfici vetrate conferiscono un aspetto accogliente e luminoso. Nei locali abitativi è posato il parquet.
Una cantina privata offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
L’edificio è stato ricostruito nel 1957 e ampiamente modernizzato nel 2004. L’appartamento si trova in buono stato manutentivo ed è abitato.
L’appartamento è attualmente locato e viene venduto nello stato locato. È quindi particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano acquistare un appartamento di proprietà in una richiesta zona centrale di Colonia.
La vendita è privata e senza commissione d’agenzia.
Prezzo di acquisto: 349.000 €
Ulteriore documentazione relativa all’immobile, alla locazione e al condominio sarà messa volentieri a disposizione degli interessati seri nel corso delle successive fasi della vendita.
Le visite si svolgono previo appuntamento.
Caratteristiche in sintesi:
• ca. 57 m² di superficie abitabile
• 2 locali
• 1° piano
• luminoso soggiorno/sala da pranzo
• camera da letto separata
• cucina separata con luce naturale
• bagno con luce naturale, vasca e possibilità di fare la doccia
• parquet nei locali abitabili
• ampie superfici vetrate
• cantina di proprietà
• riscaldamento centralizzato
• in buono stato di manutenzione
• attualmente affittato
• vendita privata senza provvigione
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Deutz a due passi – vivere in posizione centrale sulla riva destra del Reno
Karlstraße si trova in una posizione particolarmente centrale di Colonia-Deutz, nelle immediate vicinanze della popolare Deutzer Freiheit.
Negozi, supermercati, drogherie, farmacie, caffè, ristoranti e altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Anche i collegamenti sono eccellenti: la stazione ferroviaria Köln Messe/Deutz e le fermate della metropolitana leggera e del tram si trovano a breve distanza a piedi. Sono quindi disponibili collegamenti rapidi sia con il centro di Colonia sia con la regione e la rete ferroviaria a lunga percorrenza.
Anche il Reno, il Rheinboulevard e la LANXESS arena sono rapidamente raggiungibili a piedi. Il centro di Colonia, con il centro storico e il Duomo, si trova proprio sulla sponda opposta del Reno.
La posizione combina così i servizi di un vivace quartiere urbano con brevi distanze da trasporti, negozi, ristoranti e attività ricreative.
279.000 € COLONIA-WEIDEN; ATTRAENTE APPARTAMENTO MANSARDATO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO50859 Köln– Weiden
239.000 € Libero subito – bilocale con balcone esposto a sud a Köln-Mülheim51063 Köln
529.000 € Appartamento moderno di proprietà a Colonia-Ehrenfeld – anno di costruzione 2017 | KfW-55 | ca. 83,55 m²50823 Köln
