Published on 24/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Property Area | 500 m² |
|---|
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,650.00 €/m² |
| Courtage | 0 |
Le informazioni riportate di seguito sono tratte dal catalogo d’asta stampato, aggiornato al 24.07.2026 / con riserva di modifiche. Il catalogo contiene informazioni importanti sullo svolgimento dell’asta e sulle possibilità di presentare offerte (ad es. offerte telefoniche). Il catalogo è disponibile qui alla voce «Ulteriori documenti» oppure sul sito www.ndga.de. Su richiesta, la casa d’aste sarà lieta di fornirvi dati aggiornati sull’immobile. Naturalmente, per voi è gratuito. Fa fede esclusivamente il testo dell’offerta che verrà letto durante l’asta.
Casa unifamiliare con ampliamento e appartamento separato per ospiti. Anno di costruzione circa 1979. Al piano terra si trovano un ampio atrio vetrato con cucina componibile a vista, un soggiorno con accesso alla terrazza di circa 20 m², una camera da letto, uno studio con accesso al balcone di circa 10 m², nonché un bagno con vasca e doccia.
Al piano superiore si trova un ambiente open space con bagno con doccia e accesso alla terrazza di circa 28 m², con un giardino d’inverno di circa 9 m² e vista libera sullo Strelasund. L’appartamento per ospiti si trova nel seminterrato ed è composto da una stanza, cucina e bagno con doccia. Vi si trovano inoltre il locale caldaia, il deposito dell’olio e la lavanderia, nonché un garage per 2 autovetture. Finestre in materiale plastico. Il riscaldamento avviene tramite impianto a gasolio e riscaldamento a pavimento. Impianti elettrici e sanitari di dotazione moderna. Garage sotterraneo con serranda avvolgibile elettronica.
Nel giardino curato con amore si trovano un deposito per biciclette con tettoia, un capanno per gli attrezzi e un piccolo laghetto per pesci.
Circa 125 m² della superficie del giardino sono presi in locazione dalla città di Stralsund per circa € 700,- all’anno. L’immobile sarà consegnato libero da contratti il 15.11.2026. Certificato energetico B, 51,8 kWh (m² a), gasolio da riscaldamento, anno di costruzione 1993.
Terreno: circa 500 m²
Superficie abitabile/utile: circa 200 m²
Offerta minima: € 330.000,-*
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