| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 999 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.249,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 1993, convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, dettagli di dotazione moderni e un ampio terreno di circa 999 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. La superficie abitabile di circa 120 m² si estende su due piani e crea un piacevole ambiente abitativo per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
Al piano terra, l’ampia zona giorno e cucina open space costituisce il cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, che invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Nella zona giorno si trova inoltre la scala che conduce al piano superiore, integrata armoniosamente nel progetto degli ambienti. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti e da un ulteriore ambiente, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, studio o camera degli ospiti. È inoltre disponibile un locale lavanderia, che offre spazio pratico per riporre gli oggetti e un accesso diretto all’area esterna.
Il piano superiore dispone di due camerette ben organizzate e di una camera da letto con cabina armadio adiacente. Il bagno con luce naturale è arredato in stile moderno e dotato di doccia e vasca da bagno.
L’area esterna convince con due terrazze: una direttamente adiacente alla casa e un’altra nella zona del garage. L’ampio giardino invita a rilassarsi e a sentirsi a proprio agio, offrendo spazio sufficiente per idee di personalizzazione. Per i veicoli sono disponibili una tettoia per auto e un garage, che può essere utilizzato in alternativa anche per riporre attrezzi e mobili da giardino. È inoltre presente un posto auto esterno.
La casa è stata costantemente modernizzata negli ultimi anni: nel 2019 sono stati installati un impianto di climatizzazione nella zona giorno e cucina ed è stato rinnovato l’impianto di riscaldamento. Nel 2023 è stato ristrutturato il bagno principale e nel 2025 è stato modernizzato il bagno per gli ospiti. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto completa l’offerta e favorisce un utilizzo efficiente sotto il profilo energetico.
Nel complesso, si tratta di un immobile interessante, con struttura solida, dotazioni moderne e un elevato comfort abitativo in un contesto tranquillo.
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398.000 € TRA 2 LAGHI – TANTO SPAZIO & NATURA19069 Klein Trebbow
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