| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 260 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa di proprietà modernizzata offre circa 104,54 m² di superficie abitabile e una distribuzione degli ambienti chiaramente strutturata, particolarmente adatta a coppie e famiglie piccole. La zona giorno e pranzo costituisce il centro della casa, mentre due camere separate offrono possibilità di utilizzo flessibili – ad esempio come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti o studio.
Un vantaggio essenziale di questa offerta risiede negli ampi interventi di modernizzazione degli anni 2024 e 2025. Riguardano sia gli impianti tecnici della casa sia le aree interne centrali e creano così una buona base per un’abitazione contemporanea in un edificio esistente consolidato.
Le modernizzazioni e le caratteristiche di allestimento in sintesi:
* Finestre e porta esterna rinnovate nel 2024
* Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2025; vettore energetico: gas
* Bagno e WC per gli ospiti modernizzati nel 2025
* Tubazioni e intonaco delle pareti interne rinnovati nel 2025
* Pavimenti posati di nuovo
* Tetto già rinnovato negli anni ’90
Il terreno di circa 260 m² completa l’offerta di spazi con un’area esterna ben utilizzabile e con un impegno di manutenzione contenuto. Dipendenze, officina, locale hobby e garage creano spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, le scorte, le biciclette, gli attrezzi da giardino o gli hobby.
Nel complesso la casa si presenta come un’abitazione modernizzata con una distribuzione pratica, aree di allestimento rinnovate e una buona fruibilità per coppie, famiglie piccole o nuclei familiari con ulteriore necessità di spazio.
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