Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 1300 m² |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.596,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta incantevole villa realizza il sogno di un edificio storico elegante, dal fascino squisito e dalle confortevoli possibilità abitative e d’uso. Le viste sul verde del giardino, dalla loggia accogliente al piano terra, dal balcone sovrastante e attraverso le finestre tutt’intorno, suscitano stupore nel trovarsi proprio nel centro città. La raffinata architettura, costruita da un imprenditore edile di Fürstenwalde per sua figlia, inizia con un piano seminterrato (piano seminterrato rialzato) in posizione leggermente declinante e con grandi finestre sopra il livello del terreno. Incluso l’accesso al giardino allo stesso livello, su circa 100 m2 esiste un interessante potenziale per la realizzazione di un appartamento separato. Originariamente concepita come casa unifamiliare, la villa incanta con un ambiente classico, accentuato al piano terra (piano rialzato) e al piano superiore da elementi edilizi e finiture ben conservati. Tra gli elementi degni di nota figurano i mattoni rossi, le persiane, le eleganti porte e finestre in legno profilato con struttura a doppia cassa (per lo più con tapparelle), il massiccio parquet a spina di pesce, gli storici pavimenti in assi di legno e gli intramontabili pavimenti in terrazzo della cucina e della loggia. Chi desidera ambienti dalle dimensioni confortevoli e interni pregiati troverà in questo gioiello di villa la soluzione ideale. Dopo essere stata abitata generosamente da una famiglia, la beletage al piano rialzato è stata utilizzata come appartamento con accesso separato, nel quale è possibile trasferirsi immediatamente dopo l’acquisto. L’appartamento al piano superiore, affittato per 11.520,- € di canone annuo netto a freddo, è stato ampliato efficacemente mediante la trasformazione di due stanze e di un WC nel sottotetto. Basata su una solida costruzione, proporzioni confortevoli e un magnifico fascino, si presenta come una villa molto affascinante, che costituisce un investimento di valore stabile e sostenibile, tanto più che Fürstenwalde è annoverata tra le città in crescita nei dintorni della metropoli di Berlino – una particolarità in una posizione cittadina di prim’ordine!
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