Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1890 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,536.36 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo attraente appartamento condominiale di 4 locali nel storico quartiere di Bergen a Francoforte unisce il fascino di un elegante edificio d'epoca Gründerzeit con un comfort abitativo contemporaneo.
AmbientI luminosi, pregiato parquet massello, una ristrutturazione completa e il balcone con un'imponente vista a lunga distanza fino allo skyline di Francoforte e, in caso di buona visibilità, persino fino allo Spessart rendono questo immobile qualcosa di speciale.
L'appartamento si trova in un curato edificio Gründerzeit con architettura classica. La casa comprende soltanto 3 unità abitative e offre così i vantaggi di una piccola e tranquilla comunità di proprietari.
Hochwertige Innenausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und geschmackvoller Renovierung auf. In sämtlichen Wohnräumen wurde edles Vollholzparkett verlegt, während die Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Helle Räume mit zeitlosem Design
Weiße Wände und stilvolle Innentüren sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Großzügiges Tageslichtbad
Das moderne Hauptbad verfügt über ein Fenster und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Größe. Ergänzt wird es durch ein separates Tageslicht-Gäste-WC.
Einbauküche inklusive
Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Somit können Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen.
Balkon mit einzigartiger Aussicht
Der Balkon ist zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Er bietet zu jeder Jahreszeit einen sonnigen Platz zum Entspannen und eröffnet einen außergewöhnlichen Blick über die Frankfurter Skyline bis in den Spessart.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert:
- Erneuerung der Elektrik
- Neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen
- Gedämmtes Dach mit Photovoltaikanlage
- Erneuerte Fenster
- Renoviertes Treppenhaus
- Renovierte Fassade
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Wohnkonzepte:
- Sofort bezugsfertig dank umfassender Renovierung
- Perfekt für Familien mit vier gut geschnittenen Zimmern
- Ideale Voraussetzungen für Homeoffice
- Glasfaser in Kürze
- Attraktiv für Eigennutzer, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten
Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernisiertem Gründerzeithaus, traumhafter Aussicht und der beliebten Lage in Frankfurt-Bergen macht diese Wohnung zu einer seltenen Kaufgelegenheit.
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Highlights auf einen Blick:
- Provisionsfreier Kauf
- Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Beeindruckender Panoramablick über die Frankfurter Skyline bis in den Spessart
- Balkon mit Fernblick
- Gründerzeithaus mit lediglich drei Wohneinheiten
- Komplett renoviert und kurzfristig bezugsfertig
- Hochwertiges Vollholzparkett in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Großzügiges Tageslichtbad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Erneuerte Elektrik sowie neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen
- Gedämmtes Dach mit Photovoltaikanlage
- Ruhige Wohnlage im historischen Stadtteil Bergen
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar
- Kindergärten sowie sämtliche Schulformen in unmittelbarer Umgebung
- Gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (ca. 20 Minuten mit U4/U7)
- Ideal für Familien, Paare und Homeoffice
- Kleine und gepflegte Eigentümergemeinschaft
- Einzigartige Verbindung aus historischem Flair, moderner Ausstattung und außergewöhnlicher Aussicht
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Frankfurt-Bergen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Frankfurter Osten. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und Weinbergen verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Enkheimer Ried zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren darüber hinaus von mehreren Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen im direkten Umfeld.
Verkehrsanbindung
Mit den U-Bahn-Linien U4 und U7 gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und sorgen für eine komfortable Mobilität. So genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils und sind gleichzeitig schnell im Zentrum.
