| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 505 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 94 m² |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.986,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta metà di casa bifamiliare, libera e pronta all’uso, risalente al 1936, offre su un terreno di circa 500 m² molto spazio e soprattutto una cosa: la possibilità di creare una casa interamente secondo le proprie idee.
Su circa 94 m² di superficie abitabile si distribuiscono attualmente cinque locali. Il cuore del piano terra è la zona giorno, con accesso diretto all’ampia terrazza ovest di circa 32 m² e al vasto giardino. Anche dalla cucina si accede direttamente all’esterno. Circa 8 m² della superficie della terrazza sono già inclusi nella superficie abitabile indicata.
Il giardino verde, orientato a ovest, offre molto spazio per giocare, rilassarsi e dare forma alle proprie idee. Un garage per un’auto, un capanno nonché un’ulteriore zona coperta per sedersi completano la proprietà.
La casa è completamente dotata di seminterrato e dispone inoltre di una soffitta, utilizzabile come pratico spazio di deposito. L’attuale bagno familiare si trova nel seminterrato. Al piano terra è inoltre presente un WC per gli ospiti con doccia. Nell’ambito di una modernizzazione, la pianta offre diverse possibilità di riorganizzazione – ad esempio con un nuovo bagno al piano terra e quattro locali abitativi e camere da letto rimanenti.
I pavimenti in tavole di legno conferiscono alla casa un fascino classico. Allo stesso tempo esiste un ampio fabbisogno di ristrutturazione e quindi l’opportunità di adattare in modo coerente dotazioni e concetto degli spazi ai propri desideri. Il riscaldamento a gas è già stato rinnovato nel 2025.
Una casa per tutti coloro che non cercano una nuova costruzione pronta, bensì una casa con storia, un grande terreno e molto potenziale per le proprie idee.
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