Appartamento di 3 locali con 2 balconi al 2° piano nel centro di Gera in affitto!

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About this dream apartment

Property Description

Appartamento di 3 locali adatto a una comunità abitativa, con 2 balconi e ampi locali dai soffitti alti, tra la stazione Südbahnhof e i Gera-Arcaden, disponibile in locazione dal 01.07.2026. In ogni appartamento è presente una caldaia a gas per l’acqua calda. Nel piano interrato si trova un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Il soggiorno è dotato di bovindo. In questo appartamento sono presenti pavimenti in laminato e piastrelle. La cucina abitabile dispone di una porta-finestra sul balcone più grande. Dal bagno, dotato di vasca, lavabo e attacco per la lavatrice, si accede al secondo balcone più piccolo. Accanto al bagno c’è un WC separato (WC per gli ospiti). Dal corridoio molto grande si accede a tutti i locali. La pulizia del vano scale e della strada, nonché il servizio invernale, sono effettuati da un servizio di custodia. In totale, in questo edificio plurifamiliare ci sono 11 unità abitative in locazione. I costi di riscaldamento e acqua calda sono inclusi negli acconti per le spese di gestione. Questo immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L’attestato del consumo energetico è stato rilasciato il 14.12.2017 ed è valido fino al 14.12.2027. L’indice di consumo energetico è pari a 138,9 kWh/ (m² a). Il consumo energetico per l’acqua calda è incluso. Questo immobile si trova nel centro di Gera, tra la stazione Südbahnhof e i Gera-Arcaden. Il deposito cauzionale ammonta a 2 mensilità nette escluse le spese (1638,00 €).

Location