Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 486 m² |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.461,54 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl.19% Mwst. (gemäß § 656 c BGB vom Käufer und Verkäufer)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSolida casa bifamiliare con molto spazio per la giovane famiglia
Alcune case non sono semplicemente immobili: sono una casa, dove per molti anni sono state scritte storie familiari felici. Questa solida casa bifamiliare viene ora affidata a mani amorevoli e offre a una nuova famiglia la possibilità di iniziare la propria storia.
Il piano terra convince con una pratica cucina abitabile e un’impressionante zona soggiorno-pranzo di circa 32 m². Qui c’è spazio sufficiente per i pasti insieme, serate piacevoli e la vita familiare. Un WC per gli ospiti con finestra completa questo piano.
Al piano superiore vi attende un’ampia camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a una camera per bambini. Un’ulteriore stanza più piccola con lavabo è ideale come camera per gli ospiti, studio o rifugio personale.
Il sottotetto offre ulteriore superficie accessoria. Previo accordo con l’autorità competente della città di Moers, qui potrebbe eventualmente essere effettuata una conversione in superficie abitabile. Non è possibile garantire il rilascio della relativa autorizzazione.
La casa, completamente interrata, offre inoltre ampio spazio per riporre oggetti e spazio per hobby, provviste o tutte le cose che nella vita familiare quotidiana hanno bisogno del loro posto. Particolarmente interessante: anche la cantina dispone di una doccia. Così i piccoli monelli o l’amico a quattro zampe possono essere liberati direttamente da sporco e fango prima di attraversare tutta la casa ;-)
Naturalmente, sotto alcuni aspetti le finiture rispecchiano i gusti dell’epoca passata. Chi ama dare nuova vita a una casa solida attraverso una modernizzazione personalizzata troverà qui una base interessante.
Una casa con molto spazio, un’atmosfera consolidata e potenziale – pronta per una nuova famiglia e molti altri anni felici.
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