Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| stanze | 16 |
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| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
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| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
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*** Finora non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare immediatamente un attestato di prestazione energetica. ***
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Zona tranquilla e immersa nella natura, con elevato valore ricreativo. Circondata da boschi e aree verdi, la posizione offre molta tranquillità e qualità della vita, garantendo al contempo una buona raggiungibilità delle infrastrutture necessarie per le esigenze quotidiane.